Łapino Kartuskie
ul. Rdestowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę nr 94/41 w Łapinie Kartuskim przy ul. Rdestowej.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1431 m2.
Cena: 223 000 zł - cena do negocjacji.

W 2017 r. Gmina Żukowo wydała warunki zabudowy dla działki, która została podzielona na 16 działek pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Warunki zabudowy:
- powierzchnia zabudowy: do 12% powierzchni terenu
- szerokość elewacji frontowej: 10m +/- 20%
- powierzchnia biologicznie czynna min 25%
- wysokość zabudowy: do 9m, liczona od naturalnych rzędnych terenu
- dach: dwuspadowy o spadku 35-45 stopni, nad częścią garażową dopuszcza się dach płaski, kierunku kalenicy nie określa się
- dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego
- dopuszcza się podpiwniczenie
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej

Każdy z właścicieli 16 działek będzie musiał wystąpić o nowe warunki zabudowy.

Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską dziedzictwa kulturowego.
Użytek klasy RIVb.

Przyłącza (gaz, telekomunikacja, elektroenergetyczne, woda) w głównej drodze powiatowej Łapina Kartuskiego (ok. 200 m od działki).

Lokalizacja:
Działka położona pomiędzy dwoma Jeziorami Łapińskimi.
Łapino Kartuskie w studium zagospodarowania przestrzennego gminy jest określone jako obszar o charakterze mieszkaniowym i rekreacyjnym. W pobliżu działki znajdują się obiekty wypoczynkowe i rekreacyjne. Łapino Kartuskie wciąż się rozbudowuje, tworzą się nowe osiedla mieszkaniowe wraz z niezbędną infrastrukturą. Działka otoczona jest pięknymi lasami i jeziorami. W studium, lasy pozostawione są jako korytarz ekologiczny.

Przystanek autobusowy: ok. 400 m (autobusy np. do Kartuz, Żukowa, Kolbud)
Sklep spożywczy: ok. 450 m
Dojazd do Kolbud: 5 min autem (w Kolbudach znajdują się przedszkole, szkoła, markety, restauracje itp.)
Dojazd do Żukowa: ok. 13 min autem
Dojazd do obwodnicy Trójmiasta: 14 min autem
Dojazd do dzielnicy Morena Gdańsk: 23 min autem
Dojazd do centrum Gdańska: 26 min autem

Działka jest bardzo dobrze zlokalizowana, posiada dużą ilość możliwych dróg do wyboru w celu dojazdu do któregokolwiek miejsca w Trójmieście i okolicy. W chwili gdy jedna droga będzie zakorkowana można wybrać inną, bez straty czasu potrzebnego na dojazd.

Budowa Obwodnicy Metropolitalnej pozwoli na skrócenie czasu przejazdu. Obwodnica będzie przebiegała kilka km od działki, co powoduje, że nie będą słyszalne hałasy dochodzące z obwodnicy, ale zarazem te kilka km pozwoli nam szybko i wygodnie wjechać na drogę szybkiego ruchu i przedostać chociażby na drugi koniec Trójmiasta.

Na zdjęciach widoczna jest działka i cały obszar na którym powstanie osiedle. Dołączona na zdjęciach jest również główna droga powiatowa oraz wewnętrzna urokliwa droga między Łapinem Kartuskim, a Łapinem. Kilka kroków dalej znajduje się nowo powstałe osiedle domków jednorodzinnych usytuowane na wzgórzu z pięknym widokiem na jezioro. Po przeciwnej stronie znajduje się Jezioro Łapińskie wraz z ogólnodostępnymi plażami.

Cena do negocjacji.

• ul. Rdestowa, Łapino Kartuskie, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1431 m².
• Długość: 32 m, szerokość: 44 m
• Media: woda, prąd, gaz