Łódź Polesie
al. Włókniarzy
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 37,2 m² w doskonałej lokalizacji - Aleja Włókniarzy 232. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w bloku wyposażonym w windę.

Rozkład mieszkania:

- Pokój: 9,4 m²

- Salon: 17 m² (w tym mała garderoba wykonana z kartongipsu)

- Kuchnia: 4,3 m²

- Łazienka: 4 m²

- Przedpokój: 2,7 m²

Mieszkanie jest niewielkie, ale w pełni rozkładowe i funkcjonalne. Dodatkowo w mieszkaniu stworzono osobną, pojemną garderobę. Jest ciepłe w środku - znajduje się w środku bryły bloku.
Blok po dociepleniu elewacji.

Okna w salonie oraz kuchni mają ekspozycję wschodnią, natomiast okno w małym pokoju jest skierowane na zachód.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w kwietniu 2023 roku (nowa instalacja elektryczna, kaloryfery), a w czerwcu 2024 roku zostały odmalowane ściany. Jedynym pomieszczeniem, które nie zostało wyremontowane, jest łazienka (nie wymaga remontu, lecz jak widać na zdjęciach, jest wykonana w innym stylu niż reszta mieszkania).

Kuchnia jest umeblowana, posiada zabudowę, zmywarkę, kuchenkę gazową oraz lodówkę. Łazienka jest wyposażona w toaletę, prysznic oraz umywalkę. Wszystkie inne pomieszczenia są puste, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu.

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego, jednak pod blokiem znajduje się parking dla mieszkańców, na który można wjechać jedynie posiadając pilota do szlabanu. Pilot zostanie przekazany nowemu właścicielowi przy podpisaniu umowy.

Wszystkie media z licznika, blok okablowany Toya (internet i TV) oraz T-Mobile światłowód. 

Do mieszkania przynależy również piwnica o wielkości 1,65 m².

Czynsz miesięczny wynosi ok. 650zł.





Lokalizacja:



Mieszkanie znajduje się w bloku z wielkiej płyty przy ulicy Włókniarzy 232, blok 6.

W odległości 3 minut spacerem od budynku znajduje się przystanek tramwajowy "Włókniarzy - Karolewska", skąd można dojechać m.in. na ulicę Piotrkowską w 8 minut lub na Uniwersytet Medyczny w 11 minut.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze: Żabka (pod blokiem), Lidl (3 minuty spacerem) oraz Biedronka (14 minut spacerem).

Dla osób aktywnych, lubiących długie spacery, jazdę na rowerze czy bieganie, dobrą wiadomością jest, że w odległości 4 minut spacerem znajduje się wejście do Parku im. ks. J.Poniatowskiego, w którym znajdują się również korty do gry w tenisa oraz skate park i street workout park. 
W okolicy również "siłownia i fitness club" na Karolewskiej oraz kąpielisko Fala. 

Dodatkowo, mieszkanie jest położone blisko dworca Łódź Kaliska (5 minut spacerem), skąd odjeżdżają pociągi m.in. do Warszawa Główna, Łowicz Główny, Płock, Gdynia Główna.





Ważne: Nie mieszkam na codzień w Łodzi, więc w przypadku zainteresowania ofertą, proszę o wcześniejszy kontakt, abyśmy mogli umówić się na prezentację mieszkania - jedynie w soboty lub niedziele oraz w niektóre środy po godz. 17:00. 

Oferta jest wystawiona bez udziału pośredników. 

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od jakichkolwiek wad prawnych (1 właściciel). 

Jeśli poszukujesz mieszkania dla siebie lub pod inwestycję w świetnej lokalizacji, z praktycznym układem pomieszczeń, to ta propozycja jest dla Ciebie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,20 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym bloku z windą
• Łódź, Polesie, al. Włókniarzy
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela