Szklarska Poręba
ul. Górna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu działkę z projektem oraz pozwoleniem na budowę budynku
pensjonatowego z infrastrukturą techniczną w Szklarskiej Porębie przy ulicy Górnej,
dz. Nr 7, AM-1,obręb 0002 Szklarska Poręba.

Działka posiada media w tym:
przyłącze wodociągowe - miejskie
przyłącze energetyczne – Tauron

Działka położona jest w cichej oraz spokojnej dzielnicy Szklarskiej Poręby. W sąsiedztwie znajdują się pensjonaty, domy i dużo terenów zielonych. Odległość nieruchomości od dworca PKP 1,6km, Zakręt Śmierci 800m. Wjazd na posesję możliwy jest od strony ul. Armii Krajowej oraz ul. Górnej.

Działka znajduje się na wysokości ok 742-745npm.
Teren opada w kierunku południowo-wschodnim na całej długości. Spadek ok 15%.
Obsługa komunikacji działki odbywa się od strony wschodniej przez działkę drogową nr 1.
Jest to utwardzona, asfaltowa droga gminna. Od strony północnej teren graniczy z działką
zabudowaną budynkiem w zabudowie bliźniaczej, dla której jest zapewniony wydzielony
pas dojazdowy. Od strony południowej teren graniczy z niezabudowaną działką.
Budynek zaprojektowano jako obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych, krytych
dachem symetrycznym, wielospadowym (z naczółkami o kącie nachylenia połaci 30° i 40°) oraz z
garażem podziemnym. Wejście główne od północy. Na terenie zewnętrznym stanowiska
postojowe dla gości, osób niepełnosprawnych oraz tereny zielone.


Powierzchnia działki budowlanej: 811,00 m2
Powierzchnia zabudowy: 242,24 m2
Powierzchnia całkowita: 1 508,56 m2
w tym: kondygnacja -1: 257,07 m2
kondygnacja 0: 293,30 m2
kondygnacja +1: 276,73 m2
kondygnacja +2: 471,49 m2
kondygnacja poddasze: 209,97 m2
Wysokość budynku: 11,58 m

Zaprojektowano 14 jednostek mieszkalnych o powierzchni od 33,65m2 do 44,63m2, a także 12 miejsc postojowych w garażu podziemnym i 2 miejsca postojowe zewnętrzne.

Budowę może rozpocząć od zaraz, bez załatwiania żadnych pozwoleń, ponieważ został wyznaczony kierownik budowy oraz inspektor nadzoru. Zatem jest to tzw. gotowiec inwestycyjny!
Cena zawiera zakup działki, projekt oraz pozwolenie na
budowę). 

• ul. Górna, Szklarska Poręba, powiat karkonoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 811 m².
• Długość: 15 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu