Obiekt magazynowo-biurowy  o powierzchni 884,00 m2 zlokalizowany przy ul. Chemicznej w Chełmie.
Nieruchomość położona na  działce przemysłowej, na terenie kompleksu handlowo-magazynowo-produkcyjnego.
Dojazd do nieruchomości utwardzony.
Budynek  w dobrym stanie technicznym, wyposażony w:
- dwie bramy  (od  frontu i z tyłu),
- utwardzone posadzki,
- instalację elektryczną ,
- instalację  wodno-kanalizacyjną,
- instalację telefoniczną,
- pomieszczenia biurowe i socjalne,
- dwie toalety, prysznic,
- duże magazyny w tym jedna chłodnia,
- przestronna hala,
Nieruchomość umożliwia wysokie składowanie,  magazynowanie, może  pełnić również funkcję hurtowni  lub hali produkcyjnej.