Opole Pasieka
ul. Piastowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

mam do zaoferowania mieszkanie po generalnym remoncie w sercu miasta. Mieszkanie to remontowałem pod siebie. Zdjęcia są aktualne. Nikt w mieszkaniu nie mieszkał ani nie było wynajmowane. Jest świeżo wyremontowane.

 

Lokal znajduje się w sąsiedztwie Amfiteatru Opolskiego (Narodowe Centrum Polskiej Piosenki), z którego nadawane są festiwale znane na całą Polskę. Do rynku 3min, na PKP, PKS, 10 min pieszo.

 

Mieszkanie zostało wykonane zgodnie z projektem wnętrz przygotowanym przez biuro projektowe. 

W mieszkaniu została wykonana:

- nowa stolarka okienna z oknami 3 szybowymi gwarantującymi ciszę,

- nowa instalacja wody użytkowej na rurach PEX marki Herz, 

- nowa instalacja gazu na rurach miedzianych, 

- nowa instalacja kanalizacyjna,

- nowa miedziana instalacja elektryczna przygotowana pod licznik 3 fazowy (wystarczy zmienić licznik i podpisać umowę w Tauronie),

- woda użytkowa w mieszkaniu jest podłączona do zmiękczacza. Dzięki temu w mieszkaniu można cieszyć się z zalet miękkiej wody,

- nowa instalacja klimatyzacji z funkcją grzania i jonizacji powietrza, którą można sterować przy pomocy aplikacji mobilnej.

 

W mieszkaniu wszystko jest nowe: meble, sprzęty AGD oraz zabudowy meblowe pod wymiar. Piony kanalizacyjne oraz piony wody użytkowej, w bloku, są po remoncie. Stropy w mieszkaniu są betonowe.




Kuchnia jest bardzo pojemna i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD takie jak, zmywarka lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, którą można bez problemu wymienić na płytę gazową. Meble są w stanie pomieścić sporą ilość wyposażenia dzięki zabudowie meblowej. Dodatkowym akcentem jest półka loftowa z mchem chrobotkiem. 

 

Łazienka wyposażona jest w wannę z baterią wannowo-prysznicową, dzięki której można cieszyć się gorącą kąpielą lub szybkim prysznicem. Zamontowany jest również grzejnik elektryczny, na którym można suszyć ręczniki po kąpieli lub podnieść temperaturę do optymalnej dla swoich potrzeb. W łazience wykonana jest zabudowa meblowa, która gwarantuję sporą przestrzeń do przechowywania. Przewidziane zostały m.in. cargo na pranie i proszek. W zabudowie meblowej znalazł się również zmiękczacz, który postawiony jest na ruchomej platformie, co umożliwia łatwe uzupełnienie soli. Na ścianie frontowej łazienki jest mech chrobotek, który działa jako naturalny nawilżacz powietrza, absorbując wilgoć z otoczenia.

 

Salon można urządzić zgodnie z własnym przeznaczeniem. Na ścianie głównej znajdują dwa zestawy gniazdek. Dzięki temu można to miejsce wykorzystać pod ścianę z TV lub stanowisko multimedialne z komputerem przeznaczone do pracy. 

 

W korytarzu znajduje się zabudowa meblowa do sufitu. W zabudowie znalazło się miejsce na szafkę elektryczną z bezpiecznikami oraz na szafkę multimedialną przeznaczoną na router. Z szafki multimedialnej poprowadzony jest przewód LAN do salonu.

 

Sypialnia oddzielona jest szklaną ścianą z przesuwnymi drzwiami. Daje to możliwość wydzielenia strefy nocnej od dziennej. Zabudowa meblowa w sypialni jest wykonana na wymiar. Konstrukcja komody jest wzmocniona (z podwójnej płyty). Komoda była wykonana z myślą o paludarium ze strefą wodną. Jeżeli nowy właściciel chciałby zrezygnować z tego pomysłu wystarczy odciąć rury za pralką.

 

Do mieszkania nie dochodzi gwar głównej ulicy, przy której znajduję się blok. Jest to zasługą ekspozycji na spokojną stronę południowo-zachodnią z widokiem na rzekę. Dzięki takiej lokalizacji mieszkanie jest bardzo słoneczne. 

 

W mieszkaniu zostało wymienione wszystko poza solidnym grzejnikiem żeliwnym oraz drewnianymi drzwiami wejściowymi, które zostały gruntownie odrestaurowane.

 

Razem z mieszkaniem został wyremontowany balkon, na którym zostały położone nowe płytki, granitowy parapet i została powieszona markiza, dzięki której mieszkańcy mogą osłonić się od słońca. Markiza pokrywa całą powierzchnie balkonu.

 

Chętnych zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku
• Opole, Pasieka, ul. Piastowska
• Balkon
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj