Warta Bolesławiecka

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

MŁYN ZBOŻOWY NA SPRZEDAŻ

Nieruchomość położona jest w
miejscowości: Warta Bolesławiecka
powiat: bolesławiecki
województwo: dolnośląskie

Młyn gospodarczy jako jeden z nielicznych na Dolnym Śląsku cały czas prowadzi bardzo dobrze prosperującą działalność. Do produkcji wykorzystywane zboża skupowane od okolicznych rolników. Młyn posiada liczne grono stałych odbiorców ceniących jakość produkcji.

Młyn pneumatyczny o przepustowości 25 ton zboża/dobę, silosy w oddzielnym budynku o pojemności 250 ton, urządzenia produkcji czeskiej, podlegające regularnej konserwacji.

Nieruchomość gruntowa o łącznej pow. 2,56 ha zlokalizowana z dala od zabudowań w otoczeniu lasów i łąk, przepływa przez nią rzeczka Osika zwana dawniej Złotym Potokiem.

Do młyna przynależą las, łąki i pola uprawne oraz zespół budynków, stanowiący idealną bazę pod działalność gospodarczą taką jak: agroturystyka, gastronomia, stadnina, hotelarstwo, dom opieki długoterminowej, elektrownia wodna.

Skład nieruchomości:
1. Budynek młyna z częścią mieszkalną- Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony. Ściany zewnętrzne z kamienia łamanego i palonego, otynkowane. Stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy. Pokrycie dachówką ceramiczną karpiówka oparta na łatach drewnianych. Ściany działowe z cegły ceramicznej kamienia. Stolarka okna PCV. Ogrzewanie centralne z wykorzystaniem pieca olejowego. Rok budowy 1830r.. Budynek całkowicie wyremontowany po 2004 r.
Szacowana pow. użytkowa budynku - 384m2
Szacowana pow. mieszkalna - 203,1 m2

2. Budynek magazynu zbożowego - Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej. Stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa , typ płatwiowo-kleszczowy. Pokrycie dachówką ceramiczną karpiówka oparta na łatach drewnianych. Ściany działowe z cegły.
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna – 244m2

3. Budynek gospodarczy (stajnia) – Ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane. Posadzka betonowa. Strop łukowy.
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna – 192m2

4. Budynek gospodarczy - Ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane. Posadzka betonowa. Strop łukowy.
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna – 290m2

Szacowana łączna pow. mieszkalna – 268m2
Szacowana łączna pow. niemieszkalna – 842m2

Budynki w dobrym stanie technicznym, przystosowane do dalszej eksploatacji z możliwością przekształcenia obiektu na inne cele.

Dobra komunikacja:
- ok. 55km do przejścia granicznego z Niemcami w Jędrzychowicach
- 11 km do autostrady A4 węzeł Okmiany/Krzywa
- 114km od Wrocławia
- ok. 75km do granicy z Czechami

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Media: kanalizacja, prąd, wodociąg gminny

• Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna na działce o powierzchni 2.56 ha
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu