Rosnowo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
mam do sprzedania wyjątkową działkę, unikatową pod wieloma względami, idealną pod budowę luksusowego domu jednorodzinnego z prywatnym stawem.
 
Lokalizacja:
Działka jest ulokowana w podpoznańskim Rosnowie, między ulicami Morelową/Jabłoniową/Jarzębinową.
Lokalizacja działki jest jej olbrzymim atutem. 'Parking leśny Szreniawa' znajdujący się na skraju lasu Wirskiego jest oddalony zaledwie o 2 km, a kameralna plaża nad Jeziorem Chomęcickim znajduje się w odległości 4km.
Działka jest dobrze skomunikowana z drogą ekspresową S5, która zaledwie kilka kilometrów dalej łączy się autostradą A2, tworząc w ten sposób możliwość wyjazdu w każdym kierunku drogami szybkiego ruchu.
Dojazd do dużego węzła komunikacyjnego w Poznaniu - Górczyna zajmuje ok. 15 min, a do centrum Poznania 23 min (Międzynarodowe Targi Poznańskie), natomiast duże centrum handlowe to nie więcej aniżeli 10 minut jazdy.
 
Aranżacja:
Działka ma powierzchnię 0.6484 ha czyli 6.484m2. Jej kształt najbardziej zbliżony jest do prostokąta o bokach 64m x 100m. Na działce znajduje się staw, który stanowi ok. 2/3 powierzchni działki, czyli powierzchnia gruntu wynosi to ok. 2.200m2.  Na atrakcyjność stawu wpływa fakt, że jest on przepływowy dzięki czemu woda nie jest zastana.
Dla działki warunki zabudowy dopuszczają budowę nawet dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Odpowiednie urzędy/organy wydały oświadczenia o możliwości podłączenia wody i  kanalizacji. Na terenie działki „znajduje„ się już prąd i gaz.
Działka ma oznaczenie geodezyjne 5/64
 
Unikatowość:
Działka jest niepowtarzalna. Oferuje rzadką możliwość stworzenia niezwykłej enklawy, pięknego, luksusowego domu z prywatnym stawem. Możliwości aranżacji są olbrzymie, m.in. usytuowanie tarasu z widokiem na staw, prywatny pomost, widok niczym niezakłócony gdyż dojazd do domu może być usytuowany wzdłuż krawędzi działki. Działka będąc usytuowaną w spokojnej okolicy jest „o jeden krok” od lasów i jezior, jednocześnie znajdując się o kwadrans drogi od Poznania.
 
 
Nie jestem zainteresowany ofertami pośredników, dlatego poproszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa sprzedaży.
Dostęp do działki na chwilę obecną jest otwarty wobec czego zachęcam do indywidualnego oglądania działki.

• Rosnowo, gmina Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6484 m².
• Wymiary działki: 64m x 100m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu