![Działka budowlana Promnice, ul. Północna](https://s2.adresowa.pl/oi/40/69/30573e_525a_xbig-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/40/69/30573e_525a_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/20/30573e_2e00_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/47/7b/30573e_f89d_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/43/73/30573e_8a35_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/72/76/30573e_f93c_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/6f/6a/30573e_fcd6_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/7c/30573e_58f8_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/17/3d/30573e_d5ff_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/5c/6d/30573e_f49d_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
![Działka budowlana Promnice, ul. Północna. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/11/29/30573e_a5a3_mini-dzialka-budowlana-poznanski-promnice.jpg)
Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z MPZP o łącznej powierzchni 7959m2, położoną w malowniczych Promnicach, przy ul. Północnej (Gmina Czerwonak). Działka 10/7 oraz działka 10/5 w kształcie trapezu o wymiarach 91,3mx111mx53mx113m sprzedawana w komplecie. Działka zalesiona z prywatnym lasem.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakłada:
Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Mj) ustala się:
1) lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych- wolnostojących, bliźniaczych i małych domów mieszkalnych (do 4 mieszkań),
2) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
3) garaże lub budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane)w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy, o ile występuje na działkach sąsiadujących i konieczności zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy,
4) dopuszcza się lokalizację budynku garażowego poza obrysem budynku mieszkalnego o powierzchni maksymalnej 20m2 dla jednego stanowiska i 40m2 dla dwóch, pod warunkiem nieprzekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy,
5) wysokość budynków garażowych- I kondygnacja,
6) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe),
7) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,
8) nachylenie pochyłych połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych- 22* do 45*,
9) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,
10) poziom parterów budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5m nad terenem,
11) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 30% dla budynków wolnostojących i 40% dla budynków powierzchni całkowitej działki.
12) minimalną powierzchnię zieleni- 25% powierzchni całkowitej działki,
13) zakaz prowadzenia działalności gospodarczej oraz usługowej
Media:
- woda- miejska, w drodze,
- prąd- w drodze,
- gaz- w drodze,
- kanalizacja- miejska, w drodze.
Lokalizacja:
Promnice to malownicza wieś położona w gminie Czerwonak, w województwie wielkopolskim. Ulica Północna znajduje się w tej miejscowości i jest jedną z głównych ulic. Wieś jest otoczona pięknymi lasami i jest znana z bliskości do terenów rekreacyjnych, w tym Puszczy Zielonka, która jest popularnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki pieszej.
Gmina Czerwonak, do której należą Promnice, jest częścią aglomeracji poznańskiej, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe oraz jeziora, co czyni ten obszar atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i odpoczynku.
CENA:zł
Brak obciążeń, brak hipoteki, KW.
Zapraszam na prezentację.
Martyna Lehmann
- ul. Północna, Promnice, gmina Czerwonak, powiat poznański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7959 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana przedwczoraj