Mikołów Reta Śmiłowicka
ul. Brzozowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny, w stanie gotowym do zamieszkania, który jest zlokalizowany w pobliżu centrum Mikołowa. Jest to cicha i spokojna część dzielnicy Reta z dostępem do doskonale skomunikowanych węzłów z sąsiednimi miastami, co zdecydowanie wpływa na komfort dojazdu do pracy (Katowice, Tychy, Żory, Gliwice).

W pobliżu, w promieniu 2km znajdują się: szkoła, żłobek, Dolina Jamny oferująca swojskie produkty spożywcze, centrum handlowe, puby, restauracje, paczkomat, weterynarz, mechanik, przystanek autobusowy (150m), piekarnie (w tym całodobowa) i inne.
 
Dom został starannie zaprojektowany, zapewniając komfort i funkcjonalność w użytkowaniu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 137,1m2 w podziale na parter i 2 piętra, zapewniając mnóstwo miejsca dla całej rodziny. Aranżacja domu została dokładnie przemyślana, tak aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć przytulne i eleganckie wnętrza. Poddasze w najniższym miejscu ma 2m, co umożliwia optymalne wykorzystanie pomieszczeń.
 
Na parterze znajdują się:

Wiatrołap z funkcjonalną, w pełni zabudowaną szafą z lustrem i miejscem do przechowywania, oddzielony przeszklonymi, solidnymi drzwiami w stylu loftowym.

Duży salon połączony z wyposażoną kuchnią, wykończoną w matowych, neutralnych barwach. Piękny, kamienny blat w kolorze antracytu w przestrzeni roboczej, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka – wszystkie w zabudowie (Electrolux, Bosch, Beko).

Łazienka: W pełni wyposażona i dostosowana do przechowywania dodatkowych rzeczy w funkcjonalnej szafie.

Klatka schodowa 1:
Doświetlona naturalnym światłem. Podwójny ciąg schodów dębowych (solidnych), z balustradą na parterze – każde z dwoma stopniami spoczynkowymi.

Pierwsze piętro:
Mieści 3 pokoje, gdzie każdy z nich jest naturalnie doświetlony. Obecna aranżacja, pozwoliła na zaadoptowanie jednego z nich jako biuro/gabinet. Pozostałe 2 to sypialnie. Łazienka, wyposażona w bidettę, prysznic z deszczownicą oraz wykończona wysokiej jakości ceramiką w neutralnych barwach. Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się pomieszczenie techniczne z odkurzaczem centralnym.

Klatka schodowa 2:
Doświetlona częściowo naturalnym światłem oraz automatycznym oświetleniem, wykończona otwartymi schodami dębowymi z dwoma stopniami spoczynkowymi oraz balustradą.

Poddasze:
W pełni użytkowe, mieszczące otwarty pokój (obecnie siłownia), pralnia z możliwością przearanżowania na w pełni funkcjonującą łazienkę (wszystkie niezbędne doprowadzenia). Na poddaszu znajduje się jeszcze jeden oddzielny, duży pokój, który dodatkowo mieści funkcjonalny, sporej powierzchni schowek / garderobę. Korytarz poddasza dodatkowo doświetlany naturalnym światłem okna dachowego.

Ogród:
W pełni doposażony i doinwestowany. Wykończony dużym tarasem w kolorze antracytowym wraz z funkcjonalnym zapleczem gospodarczym, mieszczącym niezbędne narzędzia oraz specjalną, odrębną instalację nawadniania (zautomatyzowany zbiornik na deszczówkę 3m3) oraz oświetlenie ogrodu z możliwością sterowania z poziomu aplikacji.

Na zewnątrz:
Brukowany, duży podjazd, który pomieści 2 duże samochody, pomieszczenie techniczne które mieści oprzyrządowanie pompy ciepła (Vaillant) oraz zbiornik na wodę (150l). Pas zieleni.

Dom posiada ciepłe barwy oświetlenia – zdecydowany wpływ na pozytywny nastrój ma oświetlenie, w którym funkcjonujemy. My wiemy, że nie ma nic lepszego niż wypoczynek we własnym domu, w którym światło nie stymuluje, a uspokaja.

Naturalna zieleń roślinna ogrodu – to kolejny atut wspierający relaks i wypoczynek. Wtedy nawet kawa smakuje lepiej.

Wykończony i gotowy do zamieszkania dom został wyposażony w kilka ciekawych rozwiązań, zdecydowanie poprawiających komfort użytkowania domu:

Wydajna pompa ciepła – zapewnia optymalny komfort i temperatury w pomieszczeniach. Sterowana centralnie z poziomu parteru. Ogrzewanie domu w szczycie zeszłorocznej zimy wraz z bieżącym zużyciem energii, oscylowało w granicach 700zł / mc przy ogrzewaniu domu do temperatury 21 – 22 st. C.

Rolety antywłamaniowe zamontowane na kondygnacji parteru, sterowane elektrycznie, zapewniają komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo podczas nieobecności.

Wideodomofon z możliwością sterowania automatycznej bramy oraz podglądu.

Bezpieczeństwo (kamery), umożliwiające nagrywanie z dostępem poprzez aplikację.

Inteligentne sterowanie oświetleniem i nawadnianiem ogrodu z poziomu telefonu.

Odkurzacz centralny, zapewniający komfort sprzątania domu, oferuje dostęp z każdego piętra – koniec z poobijanymi ścianami, przełączaniem się pomiędzy pokojami i ciągłym opróżnianiem worka.

Automatyczne oświetlenie podjazdu, sterowane zdalnie zegarem astronomicznym.

Wentylacja inteligentnie sterowana z poziomu aplikacji, umożliwiająca szybkie przewietrzenie całego domu. Sparowana i sterowana z czujnikami temperatur w każdym z pomieszczeń.

Ogrzewanie rynien.

Inteligentne wentylatory sufitowe z oświetleniem – efektowne, bezpieczne i ultra-ciche, umożliwiające zoptymalizowanie temperatury wewnątrz domu. Zdrowa alternatywa dla systemów klimatyzacji, sterowana z poziomu aplikacji lub pilota. Zamontowane w salonie oraz 3 pokojach.
 
Podłogi wykończone w wysokiej jakości panelach winylowych, dostosowanych do ogrzewania podłogowego.
 
Każde z okien posiada wysokiej jakości plisy oraz moskitiery dopasowane na wymiar.

Budynek został wykonany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego typu Porotherm oraz ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, wykończoną jasną, neutralną elewacją. Ocieplenie dachu na poddaszu – 20cm wełny. Kameralne, zamknięte osiedle liczy łącznie 7 domów.

Jeżeli są Państwo zainteresowani, zapraszamy do kontaktu.

OFERTA PRYWATNA - POŚREDNIKOM ORAZ AGENTOM DZIĘKUJEMY.

• ul. Brzozowa, Mikołów Reta Śmiłowicka, powiat mikołowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 137,10 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 160 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne