Katowice Śródmieście
ul. Sokolska
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Właściciel sprzeda kamienicę o funkcji użytkowo- mieszkalnej w centrum Katowic w zabudowie zwartej pierzei ulicy Sokolskiej pomiędzy ulicami Opolskiej i Chopina.

Nieruchomość gruntowa składająca się z trzech działek gruntowych o numerach ewidencyjnych : 102/1, 102/2, 106/3; am.25; powierzchni łącznej : P = 0,0515 ha.

Pu = 1 694,23 m2  (powierzchnia użytkowa)

Wysoki standard wykończenia, wyjątkowe wnętrza realizowane były według indywidualnych projektów.

 
Główne dane kamienicy :

Ilość kondygnacji 5 (podpiwniczenie + parter + 3 piętra + poddasze użytkowe )

Ilość lokali : 2 usługowe w parterze, 4 lokale biurowe oraz 3 lokale mieszkalne ( jeden dwupoziomowy)

lokal usługowy ,,1”- 52,0 m², lokal usługowy ,,2”- 139,5 m²

lokal biurowy ,,1”- 165,3 m², lokal biurowy ,,2”- 103,42 m², lokal biurowy ,,3” - 116,1 m²,

lokal biurowy ,,4”-155,85 m²,  lokal mieszkalny ,,5”- 286,3 m²   (2-poziomowe)

lokal mieszkalny ,,6”- 132,6 m²,  lokal mieszkalny ,,7”- 108,3 m²

 
Rok budowy: Przełom XIX/XX wieku

Stan budynku: Bardzo dobry, generalny remont w 2016 r.

Standard budynku/lokali: wysoki

Miejsca parkingowe: 5 na wewnętrznym dziedzińcu

Konstrukcja budynku- tradycyjna, murowana, więźba dachowa drewniana krokwiowa

Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna.

Okna   Drewniane

Brama wewnętrzna      Stalowo/pcw rolowana od strony dziedzińca wewnętrznego

Dwie bramy wjazdowe dwuskrzydłowe z ulicy Sokolskiej

Posadzki, podłogi- płytki ceramiczne, gres polerowany, podłogi drewniane

(zróżnicowane).

W trakcie remontu kapitalnego w 2016 r. została wykonana nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja elektryczna .

 
Ogrzewanie funkcjonuje w oparciu o paliwo gazowe, do zapewnienia ogrzewania lokali oraz do podgrzania  wody zainstalowano piece dwufunkcyjne marki Viessmann,.

Ogrzewanie/chłodzenie lokali odbywa się za pomocą klimakonwektorów wmontowanych w sufity pomieszczeń, lub w ściany (lokale mieszkalne) na ścianach znajdują się panele sterujące do regulacji ogrzewania i wentylacji. Dodatkowo w lokalach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe.

Budynek posiada system alarmowy i monitoring.

W budynku znajduje się nowoczesna winda oraz portiernia.

Lokale usługowe i biura kamienicy są wynajmowane na podstawie umów na czas nieokreślony.

 
CENA 14 000 000,00 ZŁ + VAT

• ul. Sokolska, Katowice Śródmieście
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 1694,23 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu