Wierzchucino
ul. Morska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Biurom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany pośrednictwem.

Sprzedam bezpośrednio 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 3028m3 (wyłącznie jako całość). Wymarzone miejsce do osiedlenia się na stałe, dom letniskowy lub biznes (domki na wynajem).

Działki znajdują się w Wierzchucinie przy ulicy Morskiej, prowadzącej prosto na plażę (4,5km do plaży i 1,8km do jeziora Żarnowieckiego). Jednocześnie jest też blisko do centrum Wierzchucina (kilkaset metrów). W ul. Morskiej znajdują się wszystkie media: wodociąg, prąd, gaz i kanalizacja. Na sąsiadującej działce już zrobiono przyłącza. Do działek prowadzi droga dojazdowa. Udział w drodze w jest już w cenie działek. Działki wielkości 1009m2-1010m2, znajdują się w jednej linii i mają osobne księgi wieczyste.

Objęte miejscowym planem zagospodarowania przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (usługi związane z obsługą ruchu turystycznego, gastronomia, handel):
1)      Wysokość zabudowy: max 9m
2)      Procent zabudowy: max 25%
3)      Procent powierzchni biologiczno-czynnej: min 40%
4)      Linie zabudowy:
a)      Nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0m od dróg wewnętrznych, dojazdowych
5)      Forma zabudowy: wolnostojąca
6)      Liczba kondygnacji:
a)      dla budynków mieszkalnych i usługowych – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe/ Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
b)      dla budynków gospodarczych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna
7)      Geometria dachu
a)      dla budynków mieszkalnych i usługowych – dach symetryczne dwuspadowe, w tym o krzyżujących się kalenicach, o kącie nachylenia 40-45 stopni. Główna kalenica dachu budynku równoległa do frontu działki.
b)      dla budynków gospodarczych i garażowych – dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 30%-45%
8)      Pokrycie dachu: dachówka ceramiczne lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.

Piękna zielona okolica, do morza prowadzi droga przez klimatyczny las, dzika plaża bardzo szeroka, z drobnym, białym piaskiem. Spokój od turystycznego zgiełku. 

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• ul. Morska, Wierzchucino, gmina Krokowa, powiat pucki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3028 m².
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz