Wieliczka

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny dom bliźniak pod Wieliczką (na pograniczu Biskupic i Bodzanowa) na pięknej widokowej działce 5a, na lekkim wzniesieniu z widokiem na Beskidy, las, pola, w oddali na Kraków.

Świetna lokalizacja pod Wieliczką, dojazd do centrum Krakowa 30-40min, do A4 10min, szkoła, przedszkole, żłobek do 5min. W bliskiej odległości Biedronka, Żabka, siłownia, przedszkole, las 100m, przystanek MPK 500m, apteka, poczta, przychodnia zdrowia w Trąbkach

Metraż 125m2: na parterze salon z kuchnią 32m2 z tarasem od południa, garaż 1-stanowiskowy z dodatkowym miejscem na rowery, kotłownia, łazienka, na piętrze 4 sypialnie bez skosów (10-13m2), łazienka, dodatkowo nieużytkowa przestrzeń nad poddaszem do przechowywania.

W cenie stan deweloperski PREMIUM: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki, przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji w salonie, instalacja odgromowa z uziomem fundamentowym,

Budynki budowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych: pustak H+H 24cm, ocieplenie ścian styropian TERMOORGANIKA GOLD 20 cm, elewacja z wysokiej jakości tynku silikonowego i elastholitu, izolacja akustyczna między lokalami, ocieplenie poddasza wełna ISOVER SUPERMATA, tynki gipsowe, ocieplenie ścian i sufitu w garażu, ocieplenie ścian szczytowych od wewnątrz, okna trzyszybowe z ciepłą ramką, w salonie okno uchylno-przesuwne, szklane balustrady, brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym,

Zagospodarowanie działki: ogrodzenie z 3 stron, podjazd i taras z kostki, odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnych

Dom wybudowany w 2023/2024 według projektu (ze zmianami): Dom w narcyzach (R2) firmy Archon

Zakończenie prac: wrzesień 2024

Sprzedaż bezpośrednio od inwestora: brak prowizji i PCC. Możliwość odliczenia 8% VAT.

Pośrednikom dziękuję za współpracę, proszę nie dzwonić.

• Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela