Kryspinów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący jednorodzinny z zadbanym ogrodem poniżej 10 km w linii prostej od Rynku Głównego w Krakowie.

Na dwóch kondygnacjach znajduje się pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki oraz garaż aktualnie zaaranżowany jako siłownia. Przed domem miejsce do parkowania dla kilku aut. Powierzchnia całkowita domu 290 m2, z czego powierzchnia netto to ok. 169 m2 a powierzchnia użytkowa to ok. 114 m2. Z trzech stron dom wyposażony jest w tarasy i balkony o łącznej powierzchni ok. 40 m2. Powierzchnia działki to ponad ponad 16 arów, z każdej strony ogrodzona zimozielonymi wysokimi drzewami iglastymi oraz tujami powyżej 10 m. Za domem znajduje się zadbany ogród z automatycznym systemem podlewania oraz koszenia trawnika (mulczowania), linią kroplującą do podlewania kwiatów, wkopana w ziemię trampolina oraz domkami do zabawy dla dzieci. Sąsiedzi po dwóch z czterech stron, pozostałe dwie strony to widok na fragmenty lasu i Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy. Lokalizacja w Kryspinowie, dojazd do centrum Krakowa możliwy co najmniej trzema alternatywnymi drogami przez Wolę Justowską, Bielany lub Bronowice. W okolicy dwóch wjazdów na obwodnicę, szkoły podstawowej oraz plaży nad zalewem Kryspinów. Liczne usługi w Kryspinowie, restauracje na Woli Justowskiej. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego 750 m. Niskie koszty ogrzewania gazowego dzięki ociepleniu domu bardzo grubą warstwą wełny mineralnej. Łączne koszty utrzymania domu na poziomie porównywalnym do utrzymania mieszkania. Dom umeblowany i wyposażony. Stolarka okienna drewniana, dachówka ceramiczna, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne z drewna dębowego, podłogi, schody i balustrady z drewna jesionowego. System kamer zewnętrznych, instalacja pod montaż paneli solarnych oraz sauny. Dom wymaga odświeżenia. Możliwa rozbudowa domu oraz wzniesienie dodatkowego budynku wolnostojącego na działce.

• Kryspinów, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 114 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1663 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Media: woda, prąd, gaz