Bojano

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli chcesz uciec od zgiełku miasta ale wciąż mieć je blisko, podglądać i cieszyć się dziką naturą tuz za płotem na sąsiadującym polu, mieszkać z dala od gęstej zabudowy przy mniej uczęszczanej drodze-nasza oferta jest dla Ciebie.
 
Dom na sprzedaż w Bojanie, wsi bezpośrednio graniczącej z Gdynią (12 km od centrum-20min).
Dom według projektu Bilbo 2 studia Horyzont z zmianami adaptacyjnymi (patrz rzuty) oddany do użytku w roku 2009. Jest posadowiony na narożnej, płaskiej działce o powierzchni 1180m2 (z bezpośrednim jednym sąsiedztwem, polana leśna i polem nieużytkowanym). Budynek o powierzchni użytkowej 202.7m2 składa się z pomieszczeń parteru:  wysokiego salonu, kuchni z jadalnią, pokoju gościnnego,  łazienki (prysznic+sauna), toalety, magazyn/spiżarni, wiatrołapu, pomieszczenia rekreacyjne ze stołem bilardowym, pomieszczenie gospodarczego oraz pomieszczeń poddasza użytkowego: sypialni, sypialni, sypialni z garderobą, łazienki z toaletą i wanną, garderoba, antresola nad salonem
Do domu doprowadzone są media: prąd 24A + fotowoltaika na starych zasadach 9,18kW, gaz, woda i kanalizacja z sieci wiejskiej, internet radiowy.
 
Otoczenie domu to zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, wiatą garażową z szopą/warsztatem oraz wiatą (skład na drewno, kojec dla psa oraz część na urządzenia ogrodowe)
Działka ogrodzona z trzech strona panelami a od frontu przęsłami stalowymi na podmurówce z kostki granitowej. Wjazd na działkę umożliwia przesuwna brama automatyczna.
 
•             Dom na płycie fundamentowej, grzewczej LEGALETT,
•             ściany wykonane z pustaków 25cm i bloczków 18cm keramzytobetonowych CZAPLINEK,
•             elewacja ocieplona wełna mineralna 18cm ROCKWOOL,
•             dach pełne deskowanie, ocieplony wełna mineralna 15+10cm ROCKWOOL
•             dachówka ceramiczna KORAMIC
•             Instalacja alarmowo pożarowa z monitoringiem wewnętrznym SATEL BOSCH
•             instalacja kamer monitoringu UNIARCH
•             instalacja elektryczna LEGRAND sparowana z systemem alarmowym, wyposażona w szereg zabezpieczeń i usprawnień
•             instalacja paneli fotowoltaicznych 9,18kW z możliwość monitorowania rozchodu energii, konwenter 7kW SOLAR EDGE, umowa na starych zasadach (80% magazyn w sieci)
•             instalacja wentylacji mechanicznej higrozależnej (3 wentylatory, 6 anemostatów, 3+2 nawiewniki) AEERECO
•             instalacja wody osmotycznej AQUAPHOR (bez potrzeby zasilania)
•             instalacja klimatyzatora GREE (z możliwościa grzania) w sypialni głównej 
•             instalacja odkurzacza centralnego, 8 gniazdek, BEAM
•             instalacja ogrzewania podłogowego powietrznego, LEGALLETT  (brak grzejników)
•             nowy piec kondensacyjny 24kW  VALIANT (2024r), nowy dwupłaszczowy zasobnik KOSPEL 140l (2024r.), nowy magnetyczny filtr co
•             instalacja kanalizacji podłączona do sieci gminnej plus zbiornik szczelny z laminatu 9m3 do deszczówki, system odwodnienia liniowego
•             instalacja gazowa z rodziałem zewnętrznym na piec i kuchenkę gazową (combo z plytą indukcyjną)
•             instalacja wodna, z podlicznikiem ogrodowym
•             instalacja nawadniania trawnika i linia kroplująca RAINBIRD
•             instalacja kominowa – gazowy od pieca, spalinowy od kominka i zewnętrzny spalinowy do grilla IBF
•             ogrodzenia panelowe w połączniu z nasadzeniem żywotnika z trzech stron działki
•             ogrodzenie frontowe stalowe na podmurówce i słupkach z kostki granitowej
•             kominek moc grzewcza 14kW, w zabudowie z płyt krzemianowo-wapniowych Skamol i blachy kortenowskiej
•             stolarka drzwiowa wewnętrzna – drzwi sosnowo dębowe, w obuku
•             stolarka drzwiowa zewnętrzna – drzwi sosnowe CAL
•             stolarka okienna – PCV brązowa, VETREX
•             moskitiera do okna tarasowego
•             stolarka okienna dachowa VELUX (2 wyłazy, 4 uchylne, 1 sterowane radiowo w salonie) + moskitiery
•             sauna z deski osiki z elementami abachi , piecem 9kW HELO OY,
•             stół bilardowy 8 stopowy,
•             wiata garażowa z pomieszczeniem na warsztat i przedziałem na urządzenia, narzędzia ogrodnicze
•             taras i kładka wykonany z bardzo twardego drewna DENYA
•             betonowy prefabrykat grilla i palenisko na ognisko
•             osobno stojąca wiata z składzikiem na opal do kominka, kojcem dla psa i pomieszczenie do składowania
•             wędzarnia ze stali nierdzewnej z dymogeneratorem, podłączona w zewnętrzny dukt spalinowy
•             klatka schodowa, schody żelbetonowe, barierki ze stali nierdzewnej matowej
•             antresola  nad salonem, barierki ze stali nierdzewnej matowej
•             pojemny magazyn/spiżarnia wyposażony w szereg półek do przechowywania produktów spożywczych, wentylowany.
 

• Bojano, gmina Szemud, powiat wejherowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 1180 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu