Wilkszyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OSIEDLE SKANDYNAWSKIE to wyższy standard życia w zielonej okolicy Wrocławia.

LUKSUSOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ GOTOWE NA KONIEC III Q 2023!
RYNEK PIERWOTNY! 0% PCC
-
Osiedle Skandynawskie to inwestycja o bardzo wysokim standardzie wykończenia spółki ESJOT DEVELOPMENT realizowana w miejscowości Pisarzowice, znajdującej się 5 minut od północno-zachodniej granicy Wrocławia, a dokładnie 3 km od jego granic.

Lokalizacja jest cicha, spokojna i otoczona zielenią. Kameralna atmosfera przeplata się z dynamicznym rozwojem miejscowości. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, żłobek, market Biedronka, sklepy spożywcze, place zabaw, boisko, placówka medyczna, apteka, wyjazd na A8, Las Mokrzański (10 minut rowerem)– czyli wszystko co ważne i potrzebne na wyciągnięcie ręki.


Niemal po sąsiedzku znajduje się największy kompleks leśny we Wrocławiu, przez który przebiegają dwa szlaki turystyczne – pieszy (zielony) i rowerowy (niebieski).

Niezwykłą wartością dodaną tego miejsca jest stacja kolejowa w Brzezince Średzkiej, oddalona tylko 1,5 km od osiedla, z której pociągiem można się dostać do samego centrum Wrocławia w 20 minut. Dodatkowo z Pisarzowic do Wrocławia dojeżdża autobus podmiejski nr 923. Centrum Wrocławia (16 km) – 30 min samochodem.

Budynki w zabudowie bliźniaczej zaprojektowane są w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, zapewniając ogrom przestrzeni we wnętrzu poprzez lukarny niwelujące skosy na piętrze. Osiedle budowane jest ze sprawdzonych materiałów wysokiej jakości wiodących producentów. Dojazd do każdego budynku prowadzi prywatna i wykostkowana droga wewnętrzna. Każdy element jest tutaj dokładnie przemyślany.

Ogródki są  w pełni ogrodzone, a budynki posadowione są wzdłuż drogi wewnętrznej zagospodarowanej drzewkami. 

Dom ma powierzchnię 152 m2, a w nim:
Parter:

hol
duży, doskonale doświetlony salon 32 m2 z wyjściem na prywatny ogród
kuchnia
łazienka
schowek
2 pokoje

Piętro:

łazienka
3 wygodne i bardzo przestrzenne sypialnie (z możliwością zrobienia 4 sypialni)
Korytarz

+ strych

W standardzie są m.in.:

ściany nośne SILKA (dźwiękochłonne i energooszczędne bloczki silikatowe)
więźba dachowa impregnowana z certyfikatem
schody betonowe prefabrykowane
strych ze schodami strychowymi
izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna przy fundamentach
rolety elektryczne zewnętrzne antracytowe przy każdym oknie z niezależnymi przyciskami
piec gazowy dwufunkcyjny
przyłącza elektryczne do klimatyzacji, pompy ciepła, fotowoltaiki i ładowarki do samochodu EV
ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze
wszystkie media
okna PCV trzyszybowe (siedmiokomorowe) w kolorze antracytowym
docieplenie budynku 20 cm izolacji styropianem grafitowym
dachówka ceramiczna antracytowa
parapety zewnętrzne granitowe
drzwi antywłamaniowe klasy RC3
w pełni ogrodzona działka + cała inwestycja
lampy uliczne LED wzdłuż drogi dojazdowej
studnia chłonna, zbiorniki retencyjne zbierające wodę przy każdym budynku

Każdy budynek ma zaprojektowane dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio należące do nieruchomości.

Możliwość wykonania z nami zmian lokatorskich. 


Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem  oraz na prezentacje.


Dodatkowo pomagamy w: procesie kredytowym i aranżacji oraz wykończeniu wnętrz.

• Wilkszyn, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 350 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela