Charłupia Mała

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny o zwartej bryle z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 158,33 m2, posadowiony na działce o powierzchni około 1300 m2 w Charłupi Małej na osiedlu 3 Aurory. Nieruchomość usytuowana jest tuż obok lokalnego stawu. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła podstawowa, piekarnia oraz sklep spożywczo-przemysłowy. Centrum Sieradza oraz obwodnica prowadząca do drogi S8 oddalone są o około 5 km od nieruchomości.

Parter to głównie otwarta przestrzeń dużego salonu z jadalnią i kuchnią, przy której wydzielono niewielką spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się także mała łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Duże przeszklenia w salonie nadają budynkowi nowoczesnego wymiaru.

Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje, dwie garderoby, dużą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnię). Ścianka kolankowa o wysokości 120 cm niweluje powierzchnię skosów dachowych.

Na całej powierzchni mieszkalnej zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo pojawią się grzejniki drabinkowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła dzięki czemu budynek zyskuje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pierwotnie zaprojektowane jako kotłownia.

Przejście z domu do garażu przewidziano bezpośrednio z wiatrołapu przez drzwi przeciwpożarowe, a wjazd wyposażony jest w bramę garażową z napędem elektrycznym.

W budynku znajdzie się wentylacja mechaniczna (rekuperacja), co zapewnia ciągłą wymianę powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Przenikliwe zapachy (np. zapach smażonej ryby) dzięki takiemu rozwiązaniu są całkowicie usuwane w ciągu około 15 minut.

Dom otacza podwójny taras, którego część wypoczynkową zaprojektowano od strony salonu i usytuowano od wschodniej strony, część jadalniana zaś znajduje się przy kuchni, w której umieszczono bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Taras oraz podjazd zostaną wyłożone kostką brukową.

Działkę otoczy ogrodzenie boczne panelowe na podmurówce betonowej. Front z gotowych elementów z profili stalowych. Przy bramie i furtce pojawią się betonowe słupki.

Cena dotyczy budynku w stanie surowym zamkniętym. Brama garażowa oraz drzwi zostaną zamontowane do końca 2022 roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim oraz deweloperskim o podwyższonym standardzie.

• Charłupia Mała, gmina Sieradz, powiat sieradzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158,33 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1300 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu