Opatów
ul. Stefanii Sempołowskiej
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość zlokalizowana w mieście Opatów przy ul. Sempołowskiej; 17 km do Ostrowca, 23 km do Ożarowa.

Główne cechy nieruchomości:

- bryła budynku: budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne + piwnica i strych;

- układ pomieszczeń: osobne, nieprzechodnie pokoje, na każdej z dwóch kondygnacji mieszkalnych znajduje się łazienka i osobne wc;

- balkony: znajdują się z trzech stron budynku (pn-wsch/wsch-zach/pd-zach);

- pomieszczenia gospodarcze, (łącznie 58 m2) dają dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi i pojazdów. Znajdują się na działce, w osobnym budynku, nie ograniczając w ten sposób powierzchni domu. Jest również miejsce na przechowywanie drewna.

- działka ma powierzchnię 1901m2. Jest w całości ogrodzona i podzielona na dwie części. Pierwsza część pomiędzy ulicą, a budynkiem gospodarczym (758m2) składa się z trawnika przed domem, ogródkiem z kwiatami oraz wyłożonego kostką brukową podjazdu. W tej części mieści się również drewniana weranda, która w lecie znakomicie się sprawdza jako miejsce wspólnych spotkań np. przy grillu. Wokół domu zagospodarowane ogrodzenie, posadzone drzewka (tuje, drzewa iglaste).

Druga część mieszcząca się za budynkami gospodarczymi (1143m2) pełni funkcję ogrodu oraz działki do uprawy warzyw. Są na niej posadzone drzewa owocowe (czereśnie, wiśnie, grusze, jabłonie, orzechy) i krzewy (m.in. agrest, porzeczki). Znajduje się tam świetne miejsce dla zabaw dzieci - duży domek z mostkiem i ze zjeżdżalnią. Tuż za ogrodzeniem malowniczy, zadrzewiony teren nad rzeką, w której częstymi bywalcami są dzikie kaczki oraz bobry. Miejsce położone z dala od zgiełku życia codziennego daje wytchnienie i możliwość zrelaksowania się przy śpiewie ptaków.

- lokalizacja domu (ul. Sempołowskiej, Opatów) gwarantuje ciszę oraz daje możliwość spędzania wolnego czasu w otoczeniu zieleni. Jednocześnie usytuowanie nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum Opatowa lub wyjazd na wybraną wylotówkę.

Powierzchnia użytkowa domu to 166,99 m2 (ogrzewana wg świadectwa energetycznego), powierzchnia zabudowy: 110m2

- 2 wejścia: od strony ulicy – główne wejście oraz z boku;

Parter składa się z:
- trzech pokoi;
- kuchni (wyposażonej w meble kuchenne z niezbędnym sprzętem, takim jak zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, okap);
- łazienki z oknem;
- osobnego wc;
- korytarz;

Piętro składa się z
-cztery pokoje: 2 połączone w 1 duży pokój: obecnie z częścią sypialnianą i częścią do zabawy dla dziecka (z balkonem od strony podwórka), 1 pokój z dużym balkonem od strony ulicy i z boku domu, 1 pokój posiadający możliwość przerobienia na kuchnię (wszystkie niezbędne podłączenia)
- łazienki z oknem
- osobnego wc
- korytarz, schody
Dodatkowa powierzchnia (nie wliczana do powierzchni użytkowej) to piwnica, która składa się z dwóch pomieszczeń pomocniczych (kotłownię i spiżarnię) oraz strych.

Dom wybudowany technologią tradycyjną z 1995. Budynek bardzo dobrze izolowany, jest ocieplony styropianem i posiada trzykomorowe, plastikowe okna. W 2018 roku wymienione zostało pokrycie dachowe. Budynek posiada świadectwo energetyczne wydane w maju br.

- Dom jest podpięty pod kanalizację miejską oraz jest podłączony do sieci gazowej.
- Ogrzewanie jest piecem na węgiel/ drzewo,
- Ciepła woda jest z bojlera gazowego.
- W domu zainstalowana została stacja uzdatniania wody, są dwa liczniki na wodę (wewnątrz i na zewnątrz budynku)

• ul. Stefanii Sempołowskiej, Opatów, powiat opatowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166,99 m², 7 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 1901 m²
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu