|
Działka budowlana w malowniczej Jeleśni
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 675 m2 położoną w Jeleśni w powiecie żywieckim, województwo śląskie. Działka w kształcie trapezu o wymiarach 26x32x28x20 m, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW945 (ulica Orawska).
Dzięki swojej lokalizacji, działka może stanowić idealne miejsce pod szeroką gamę działalności dla wszystkich mieszkańców, jak i osób korzystających z doskonałych terenów turystycznych Beskidu Żywieckiego - szlaków na Pilsko, Babią Górę czy tras narciarskich pobliskiego Korbielowa lub pobliskiego Żywca.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona w na terenie zabudowy jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej oznaczonej w planie zagospodarowania symbolem MM. Dla terenu działki podstawowe parametry i zasady zabudowy kształtują się w następujący sposób:
Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze, wiaty);
2) zabudowa mieszkalno-pensjonatowa;
3) zabudowa mieszkalno-usługowa;
4) zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej);
5) obiekty usługowe, usług publicznych (m.in. opieki nad dziećmi, osobami starszymi, edukacyjne);
6) obiekty i urządzenia usługowo-produkcyjne;
Wskaźniki zabudowy:
1) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki budowlanej,
2) powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,
3) wskaźniki intensywności zabudowy (jako wskaźniki powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej):
a) maksymalny wskaźnik - 1,2
b) minimalny wskaźnik - 0,05.
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona przy głównej drodze prowadzącej przez Jeleśnię (drodze wojewódzkiej DW945), skąd w dogodny sposób, zarówno samochodem jak i komunikacją zbiorową, można dostać się do Żywca, Bielska-Białej czy Krakowa.
Jeleśnia to także miejscowość o bogatej historii i kulturze co najlepiej pokazują poniższe materiału Gminy:
[www]/watch?v=dSZyFpUx1o4
[www]/watch?v=eGFyubHvEQs
MEDIA:
prąd - przy działce
woda - w drodze
kanalizacja - w drodze
INNE:
Przez działkę przebiega rów melioracyjny (widoczny na zdjęciach), który po uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego na przebudowę lub zabudowę urządzenia wodnego można wkomponować w planowaną inwestycję.
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
[numer]
[email]
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - szczegóły
Zasady kształtowania zabudowy
1) sposób sytuowania projektowanych budynków:
a) z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy,
b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką;
2) zasady kształtowania nowo realizowanej zabudowy:
a) budynki wolnostojące (bez względu na przeznaczenie),
b) dopuszcza się łączenie budynków mieszkalnych z gospodarczymi, usługowymi i garażami,
c) dopuszcza się na działkach budowlanych o szerokości mniejszej niż 16 m, budynki w zabudowie bliźniaczej,
d) zakazuje się, bez względu na przeznaczenie, realizacji budynków w zabudowie szeregowej,
3) maksymalna wysokość nowo realizowanej zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 12 metrów,
b) dla budynków mieszkalno-pensjonatowych, mieszkalno-usługowych, administracyjnych, usługowych, usługowo-produkcyjnych i nieuciążliwej działalności gospodarczej - 14 metrów,
c) dla budynków letniskowych - 8 metrów,
d) dla budynków gospodarczych i garaży w zabudowie jednorodzinnej i letniskowej - 6 metrów,
e) dla budynków usług o charakterze publicznym, kultury sakralnej, obiektów wypoczynku, sportu i turystyki - 16 metrów,
f) dla budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży w zabudowie zagrodowej - 10 metrów,
g) dla obiektów małej architektury, w tym altan i wiat - 3 metry,
h) dla obiektów infrastruktury technicznej - 12 metrów, i) dla innych budowli - 20 metrów;
?userview=235
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odległość od centrum [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 4200 |
Odl. do przedszkola [m]: 4200 |
Wymiary działki [m]: 26x32x28x20 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-294089
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/416992
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
- ul. Orawska, Jeleśnia, powiat żywiecki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 675 m².
- Długość: 32 m, szerokość: 26 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
