Zalasewo
os. Osiedle Władysława Zamoyskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 53,80 m2 na III piętrze w czterokondygnacyjnym bloku na osiedlu Władysława Zamoyskiego w Zalasewie. Mieszkanie posiada 2 wydzielone pokoje (większy 20 m2, mniejszy 10m2), osobną kuchnię, łazienkę oraz korytarz. Niewątpliwym atutem mieszkania jest sporych rozmiarów balkon (około 5,5 m długości i 1,4 m szerokości)oraz usytuowanie mieszkania na ostatnim piętrze na narożniku osiedla od strony znajdującej się nieopodal ulicy. Zapewnia to nie tylko przyjemny widok na okolicę, ale również intymną przestrzeń na odpoczynek.

Mieszkanie przestronne z dużą ilością miejsca do przechowywania rzeczy.
Przybliżony metraż pomieszczeń:
- duży pokój 20 m2
- mały pokój 10 m2
- kuchnia 11,5 m2
- łazienka 4 m2
- korytarz 7,5 m2
Na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu przedstawiony jest poglądowy szkic z rozmieszczeniem pomieszczeń.

Okna w lokalu znajdują się od strony wschodnio-południowej. W dużym pokoju dziennym dwa okna uchylne oraz podwójne okno balkonowe, w mniejszym pokoju okno uchylne od wschodu, w kuchni okno uchylne od południa.

Większy pokój to pokój dzienny z wyodrębnionym miejscem wypoczynkowym i jadalnianym. Zawiera również dużą pojemną szafę.

Mniejszy pokój został zaaranżowany dla małego dziecka – obecnie jest to pokoik 2,5 letniej dziewczynki. Remont pokoju przeprowadzono w 2021 roku – malowanie ścian i sufitu, wyposażenie w meble dziecięce oraz dywan. Tutaj także znajduje się duża pojemna szafa.

Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty jak lodówka, kuchenka elektryczna i okap, zmywarka oraz piekarnik. Pomieszczenie jest funkcjonalne i doskonale sprawdza się w codziennym użytkowaniu.

W korytarzu znajduje się duża i pojemna szafa przesuwna z funkcjonalnymi przegrodami, szufladami i półkami wewnątrz.

Klatka schodowa w bloku, w którym znajduje się lokal mieszkalny, w stanie bardzo dobrym, odnowiona i odmalowana w 2020 roku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania, w klatce łącznie 8 mieszkań.

Mieszkanie położone w atrakcyjnej okolicy:
- dostęp do pełnej infrastruktury transportowej – 300 m do przystanku autobusowego (linie swarzędzkie, linia MPK Poznań), 2,5 km do stacji kolejowej PKP Swarzędz, 7 km do przystanków tramwajowych MPK Poznań (Miłostowo, Franowo)
- bliskość sklepów spożywczych Biedronka, Lidl. Dodatkowo na osiedlu Władysława Zamoyskiego piekarnia Fawor, sklep Żabka oraz księgarnia Pinokio
- szkoły, przedszkola i żłobki w bliskiej odległości
- na osiedlu dwa place zabaw dla dzieci
- blisko nowo powstały kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy Active Park na świeżym powietrzu przy ulicy Planetarnej – plac zabaw, wybieg dla psów, siłownia, instalacje do uprawiania „street workout”
- dostępność lokali usługowych w biurowcu PlanetBud Business Center w Zalasewie, w tym: usługi medyczne Diagnosis, punkt apteczny, sklep dziecięcy Julando, biuro coworkingowe, sklep rowerowy, bistro 24h Roti, restauracja Pizza czy Sushi
- dodatkowo w Zalesewie dostępne usługi fryzjerskie, kosmetyczne, restauracja Portofino oraz nowo otwarta galeria Bumerang

Proponowana cena sprzedaży mieszkania to 415 tysięcy złotych.

Mieszkanie odświeżone po poprzednim właścicielu pod koniec 2018 roku – w całości odmalowane, poprawione łączenia płyt g-k na sufitach (obecnie brak pęknięć, które zastano tutaj w 2018 roku), umeblowane. Możliwe również połączenie kuchni z dużym pokojem i stworzenie jednej większej powierzchni – zmiany do wykonania we własnym zakresie.

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Nowoczesne budownictwo, budynek z 2011 roku. Sprzedaż bez pośredników.

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu lub przez e-mail

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2011 roku
• Zalasewo, os. Osiedle Władysława Zamoyskiego
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka