Tłustoręby

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Działka z domem i budynkami gospodarczymi - doskonała inwestycja.
Pięknie wzniesiony teren przy lesie oraz nad rzeką Nysa Kłodzka.

Sprzedam teren z nieruchomościami i ogrodem.
Nieruchomość położona w województwie opolskim w okolicy Niemodlina -11 km nad rzeką Nysa Kłodzka. Odległość od rzeki ok 500 m, działka na górce, nie ma możliwości zalania, gdyż wieś jest położona na jednej z wyższych górek w okolicy, rzeka jest w dole.
Piękny i obszerny teren przy lesie w pobliżu rzeki. Rzeka Nysa jest piękną rzeką, daje możliwość połowu ryb w naturalnym krajobrazie, organizowane są także spływy kajakowe.
Tereny bogato zalesione lasami mieszanymi i iglastymi, w których można spacerować. Wieś znajduje się na wysokim wzniesieniu, co dodaje duże urozmaicenie i możliwości spędzenia aktywnie wolnego czasu.
Okolica spokojna, dużo zieleni i obsadzona krzewami i drzewami wokół domu. Ogród z różnymi rodzajami jabłoni oraz czereśni, rosnącymi na nasłonecznionym, pagórkowatym zboczu, na szczycie którego znajduje się własny las liściasty oraz las iglasty.
Przez środek terenu przebiega rów, który umożliwia budowę stawu hodowlanego.
Wokół domu znajdują się 2 tarasy - wyjście główne od wschodu i od kuchni - zachód. Przy tarasach znajdują się trawniki, miejsca wyłożone kostką granitową oraz trawniki do spędzania czasu wolnego. Na głównym trawniku znajduje się studnia, z której można korzystać do podlewania ogrodów. Ogrody wokół domu są kilku oraz kilkunastoletnie, duża ilość roślin, krzewów i kwiatów, grusze, jabłonie, pigwa oraz wiele drzew orzechów włoskich. Przy domu znajduje się mały gaj oraz lasek iglasty. Duży sad zawiera wiele odmian jabłoni oraz czereśni.
Przy działce znajduje się las - około 120 m od domu. Część lasu jest liściasta, natomiast na górze znajduje się długi pas lasu iglastego. Można utworzyć w nim miejsce do rekreacji i wypoczynku. Duża stodoła i budynki gospodarcze dają wiele możliwości organizacji w zależności od potrzeb i upodobań. Dodatkowa obecność rowu umożliwia budowę stawu hodowlanego lub ozdobnego.
W skład nieruchomości wchodzą:
dom piętrowy, remont 2011 rok, ok. 160 m2 - (parter ok 80 + I piętro ok80)
stodoła - wymieniony dach w 2010r , ok 115m2
budynek gospodarczy piętrowy, ok 107m2
garaż - 25m2
budynek gospodarczy 30m2
ogród
sad

Uwaga!
Istnieje możliwość zakupu dodatkowo działki z lasem ok. 87 arów oraz pola, grunty orne i łąka ok. 4ha

Pole wraz z gruntami ornymi znajduje się około 800 m od nieruchomości. Nieruchomości wraz z całym terenem umożliwiają prowadzenie działalności gospodarczej lub agroturystyki. Polecam dla osób szukających dużego terenu wokół domu, który daje wiele możliwości. Budowa stawu hodowlanego, założenie winnicy, budowa ogrodu, prowadzenie sadu, hodowla zwierząt, agroturystyka itp.
Możliwość dokupienia terenu w sąsiedztwie od gminy.
Dom ma możliwość przerobienia wnętrza, posiada 2 łazienki, kuchnię, aneks kuchenny oraz 5 pokoi. Tarasy są od strony południa i północy, istnieje możliwość zrobienia dużego tarasu na piętrze.
Stodoła ma wymieniony dach, jest bardzo dużym i wysokim pomieszczeniem, umożliwiającym prowadzenie działalności gospodarczej lub wykorzystanie w celach rekreacyjnych.
Posiadłość posiada 2 ogrody oraz nieduży lasek przy domu. Sad posiada ponad 50 drzewek, natomiast duży daje kolejne możliwości dla rekreacji.
Działki koło domu: nr 169
Dodatkowo można zakupić działkę nr 170 oraz pole: działka nr 239 - ok 4ha
Więcej informacji można uzyskać telefonicznie lub mailowo.

Tłustoręby, gmina Niemodlin, powiat opolski
Działka z ogrodami, łąką i sadem, możliwość zakupienia razem z lasem. Piękny pagórkowaty i zalesiony teren nad rzeką Nysa Kłodzka.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

• Tłustoręby, gmina Niemodlin, powiat opolski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 7163 m², długość działki: 85 m, szerokość działki: 84 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony