Czerśl

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam grunt rolno-budowlany w miejscowości Czerśl, przy drodze gminnej, asfaltowej w drugiej linii zabudowy. Nr ewidencyjny działki: 152/14 (w trakcie wydzielenia z 152/12). Podział będzie gotowy styczeń-luty 2024. W przyszłości do sprzedania również działka obok (152/11) w całości lub do podzielenia.

Cena obejmuje prywatną drogę dojazdową szer. 5 m jak na załączonym wstępnym projekcie podziału.

Media przechodzące przez działkę, przy drodze gminnej:
- woda,
- kanalizacja,
- telekomunikacja.

Media w pobliżu działki:
- prąd (~80m, a w niedalekiej przyszłości na działce 152/13),
- gaz (~160m. Planowana też nowa linia tuż przy działce.).

Grunt w tej chwili sklasyfikowany jako rolny i tak też jest użytkowany, znajduje się w narożniku dużego pola. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łuków położony w obszarze zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Poniżej, wybrane ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, najistotniejsze zasady zagospodarowania obszaru (całość dostępna pod adresem https://www.lukow.ug.gov.pl/index.php?id=337):
a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% działki inwestycyjnej,
b) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki inwestycyjnej,
c) ilość kondygnacji łącznie z poddaszem – maksymalnie 3,
e) wysokość budynków mierzona do kalenicy dachu nie może przekraczać 9 m,
f) zabrania się realizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej,
h) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej (głównie dla potrzeb obsługi ludności) o charakterze nieuciążliwym,
j) zaleca się wprowadzenie trwałej zieleni urządzonej,
k) zaleca się wykorzystanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystyki.

W miejscowości znajduje się: Szkoła Podstawowa i Przedszkole, stacja paliw, zakłady produkcyjne i firmy transportowe. W sąsiedniej miejscowości, w odległości 1,6 km duży sklep Delikatesy Centrum, myjnia i Paczkomat. W bezpośrednim sąsiedztwie: niewielkie gospodarstwo rolne, domy jednorodzinne (coraz więcej nowych) i od strony południowej pola, łąki. W okolicy kilka mało ruchliwych, asfaltowych dróg oraz lasy na wycieczki rowerowe i piesze. Powstaje już oświetlenie uliczne. Gmina dba o odśnieżanie.

Kontakt telefoniczny i przez wiadomości. Dzwonić proszę w dni powszednie w godz. 15:30-19:00, weekendy 9:00-19:00. Jeżeli nie odbieram proszę o SMS.

• Czerśl, gmina Łuków, powiat łukowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2081 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 152/12
• Długość: 53 m, szerokość: 35 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu