Imielin Jamnice
ul. Jacka Malczewskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy, gotowy do zamieszkania, przestronny i energooszczędny dom z dwustanowiskowym garażem w otoczeniu pięknego ogrodu w spokojnej okolicy miasta Imielin.

Idealny dom dla rodziny poszukującej życia w komfortowej przestrzeni, ceniącej spokój i wygodę.

Bliskość lasu, zbiornika Dziećkowice, a ponadto świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S1 i autostrady a4. W okręgu 2km znajdują się najważniejsze punktu, tj. ośrodek zdrowia, żłobek, szkoła podstawowa oraz sklepy (Biedronka, Delikatesy, Dino).

Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny o powierzchni mieszkalnej 214 m2, z garażem dwustanowiskowym, wbudowanym w bryłę budynku 41m2, posadowiony na działce o powierzchni łącznej 1104 m2 w okolicy zabudowy jednorodzinnej.



Aktualnie budynek podzielony na 3 części : mieszkalną (salon + kuchnia, 5 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garderoba), firmową (dwa pomieszczenia + wc) oraz garaż. Istnieje możliwość przerobienia na część domową ok 150m2 + kawalerka 40m2 lub na dwa osobne mieszkania po 100 m2.



W bryle budynku otrzymują Państwo :



Parter :

-wiatrołap 9,24 m2

-hall/komunikacja 10,14 m2

-łazienka 4,28 m2

-pom. gospodarcze 9,03 m2

-salon z kuchnią 30,84 m2

-pokój 26,56 m2

-pokój 13,63 m2

-wc 2,3m2

-garaż dwustanowiskowy 41m2



Piętro:

-hall/komunikacja 18,41 m2

-garderoba 7,50 m2

-łazienka 9,50 m2

-pokój 18,14 m2

-pokój 16,44 m2

-pokój 12,72 m2

-pokój 12,60 m2

-pokój 12,47 m2

-strych



Dom oddany do użytku w 2020 roku. Wybudowany technologią gotowych ścian z keramzytobetonu na płycie fundamentowej, zabezpieczonej na III kategorię szkód górniczych. Technologia budynku sprawia, że jest on energooszczędny, co znacznie obniża koszty ogrzewania. W miesiącach zimowych wraz z ogrzewaniem wody dla 3 osób koszty to ok 400-500 zł. Dodatkowym atutem są ponadstandardowe okna, które od strony ogrodu wychodzą na południe a od ulicy na póŁnoc. W oknach południowych zamontowano screeny. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe a dodatkiem jest klimatyczny kominek w reprezentacyjnym salonie. W celu obniżenia kosztów utrzymania nieruchomości zastosowano cyrkulację ciepłej wody. Na podłogach położono panele a ściany to gładź i farba ceramiczna.

Od strony południowej na piętrze dwa pokoje z dostępem do balkonu a dwa z balkonem francuskim. Ostatni pokój z wyjściem na przestronny taras z całoszklanymi balustradami, umiejscowiony nad garażem.



Dom ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przyłączony do kanalizacji miejskiej. Posiada również alarm i instalację odgromową. Do budynku doprowadzono światłowód.

W części ogrodowej zastosowano drenaż opaskowy, studnie chłonną, siatkę na kreta i automatyczne nawodnienie roślin i trawnika.

• ul. Jacka Malczewskiego, Imielin Jamnice, powiat bieruńsko-lędziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 255 m², 8 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1104 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu