Miłków
ul. Ostrowiecka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny. Możliwa również zamiana z dopłatą na mieszkanie w bloku w Ostrowcu Świętokrzyskim 2 lub 3 pokojowe. Dom posiada bardzo dobrą charakterystykę energetyczną wykonaną przez profesjonalną firmę i inżynierów którzy mają uprawnienia i są w wykazie osób uprawnionych Ministerstwie Rozwoju i Technologii. Aktualne wymagania dla nowo stawianych budynków na zużycie energii to 70.00 kWh/m2 na rok a nasz budynek ma zapotrzebowanie 70.42 kWh/m2 na rok czyli praktycznie to samo co nowe obecnie stawiane domy. Jest to zasługa dobrych materiałów z jakich wykonany jest dom i poczynionych inwestycji. W tym Domie można jeszcze znacznie obniżyć zużycie energii. Świadectwo energetyczne mojego domu jest dostępne w systemie ministerialnym w Ministerstwie Rozwoju i Technologii w wykazie świadectw. Dlaczego o tym piszę bo mnóstwo domów posiada nierzetelne świadectwa energetyczne wystawione przez osoby nie posiadające uprawnień i nie są one widoczne na stronach ministerstwa czyli takie świadectwo jest bezwartościowe a dom pewnie potrzebuje kilka razy więcej energii niż jest tam wpisane, a wiadomo przełoży się to na koszty ogrzewania. Dom ma powierzchnię ok.165 metrów. Dom leży na działce o powierzchni 2700 metrów. Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze złożone z trzech pomieszczeń o powierzchni ok. 75 metrów kw. Nad którymi znajduje się niezagospodarowane poddasze o takiej samej powierzchni,oraz piwnicę. Dom leży w odległości ok. 2 km od Ostrowca Św. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi głównej. W domu znajduje się 5 pokoi,2 łazienki razem z ubikacjami, oraz trzecia oddzielna łazienka i trzecia oddzielna ubikacja,oddzielna jadalnia, oraz duży salon z kominkiem (aktualnie bez wkładu) wykończony w drzewie oraz kuchnia i dodatkowe małe pomieszczenie gospodarcze. Z tylnego tarasu rozciąga się piękny widok na Góry Świętokrzyskie. W domu jest duża widna suterena/kotłownia. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek/Pellet oraz węgiel jest to piec dwu komorowy. Dom posiada również piec gazowy. Ostatnie poczynione inwestycje to: nowa elektryka i oświetlenie w warsztacie wraz z pod licznikiem energii wykonane w lutym w tym roku koszt inwestycji wraz z usługą 2800 zł, zakupiony w tym roku i rozsypany żwir na podjeździe koszt ok. 1500 zł. Nowe oświetlenie i elektryka w garażu inwestycja wykonana w 2022 roku łączny koszt ok. 500 zł. Brama sterowana pilotem inwestycja z 2020 roku koszt mechanizmów, podciągnięcia elektryki i usługa to ok. 4 tys.zł. Podlicznik na wodę użytkową inwestycja z 2023 roku koszt ok. 500 zł Płytki na tarasie i wszystkich balkonach oraz schodach wejściowych zostały wymienione w ubiegłym roku, koszt inwestycji to ok. 17 tys.zł W ubiegłym roku wymieniona została również część okien na nowe trzy szybowe w klasie czyste powietrze, koszt wymienionych okien to 8 tys.zł W domu również zostały zamontowane w tym roku nowe drzwi wejściowe w klasie czyste powietrze za ok. 3 tys.zł W tym roku elewacja domu została pomalowana farbami silikonowymi firmy Dreier. Koszt usługi wraz z malowaniem to ok.13 tys.zł Jest to dodatkowy plus ponieważ jak podają producenci ,, Farba silikonowa tworzy na powierzchni gładką i elastyczną powłokę, która, co ważne, długo pozostaje czysta. Zawdzięcza to hydrofobowości - farba nie wchłania wody deszczowej, która spływa po powierzchni, spłukując kurz i inne zanieczyszczenia. Elewacje pokryte farbą silikonową mają zatem właściwości samoczyszczące. Jednocześnie, pomimo hydrofobowości, farby silikonowe umożliwiają ścianom zewnętrznym oddychanie i odprowadzanie wilgoci. Mikroporowata struktura powłok malarskich pozwala bowiem na przenikanie pary wodnej. Farby silikonowe zewnętrzne są odporne na warunki atmosferyczne, a także niepodatne na rozwój pleśni i grzybów” . W ubiegłym roku został oczyszczony i pomalowany dach. Koszt całej usługi to 14 tys.zł. Brama wjazdowa otwierana z pilota. Na działce znajdują się drzewa które dają dużo cienia. W sadzie w ubiegłym roku wsadzone zostało ponad 30 drzewek owocowych różnych gatunków. W pomieszczeniach gospodarczych/warsztacie znajduje się bogate wyposażenie takie jak: Profesjonalna przecinarka taśmowa, migomat, butle z gazem, sprężarka, pistolety lakiernicze. Wszystko o wartości blisko 30 tys. zł. Wyposażenie wchodzi w cenę domu. Aktualnie zaczynam rozwijać działalność gospodarczą z zakresu spawalnictwa,współpracuje z przedsiębiorcami którzy wykonują dla mnie wzory na maszynach CNC i całość jest do sprzedaży jako przęsła ogrodzeniowe ,bramy wjazdowe, furtki itp. Jeżeli ktoś nie chce się zajmować działalnością to w ciągu jednego dnia wszystko zostanie wyrejestrowane i zamknięte i dom będzie bez działalności. Jest to idealne miejsce dla osób które szukają ładnego przestronnego domu, z ładną działką i a nawet możliwością dodatkowego zarobkowania. Dom świetnie nadaję się również pod inwestycję pod wynajem, bez problemu można go rozdzielić dla dwóch rodzin. W domu pozostawiamy dużo wyposażenia Dla tego domu nie były składane żadne wnioski o dotacje związane np. z programem czyste powietrze,także wszystkie aktualnie dostępne dotacje/dopłaty w ramach różnych programów będą w całości dostępne dla nowych właścicieli. Kontakt tel.

• ul. Ostrowiecka, Miłków, gmina Bodzechów, powiat ostrowiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 5 pokoi, wybudowany w 1992 roku
• Działka 2700 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie węglowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu