Pąchy

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem:

* wypoczynku w środku lasu,
* śpiewu ptaków o poranku i wieczorem,
* wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków,
* ciszy, spokoju i leśnych spacerów,

to ta oferta jest dla Ciebie.

Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia. Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen. 
Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy.

Ta wyjątkowa działka budowlana granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, gm. Miedzichowo, 90 km od Poznania. Możliwość dojazdu drogą krajową 92, Poznań - Świecko, lub autostradą A2 (czas dojazdu ok. 60 min.)

1. Działka:

* miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie,
* działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej,
* wymiary działki: 45 x 73 m,
* powierzchnia 3.285 mkw.,
* cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m,
* brama wjazdowa o szerokości 4 m,
* dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce,
* studnia - własne ujęcie wody,
* prąd o mocy 22 kW,
* szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję,
* woda z własnego ujęcia,
* na działce znajduje się całoroczny, ocieplony i kompleksowo wyposażony dom 35 mkw z tarasem + blaszany garaż 6 mkw.

2. Dom całoroczny, ocieplony.

Dane techniczne:
* oddany do użytkowania w 2020 r.
* powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze),
* zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych,
* ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm,
* elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin,
* dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat,
* powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem.

Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA:
* zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem,
* stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA,
* szafka stojąca IKEA MALM,

Funkcjonalna łazienka:
* prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe,
* płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt,
* płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern.

Przestronny salon:
* duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA,
* stolik kawowy,
* podłoga z paneli Dąb Lagos,
* schody Atrium,
* w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm.

Ogrzewanie:
* na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym,
* piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat.

3. Cena: 499.000 zł
* sprzedaż bezpośrednia bez prowizji,


Ta piękna i niepowtarzalna nieruchomość to raj dla osób, które marzą o relaksie, wypoczynku i odskoczni od pędu miasta.
Prezentowana działka to perełka wśród działek, których jest ograniczona ilość w Polsce - jest w środku lasu, budowlana i w dodatku z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zapraszam na oględziny na żywo, aby poczuć klimat lasu sosnowego.

• Pąchy, gmina Miedzichowo, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3285 m².
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu