Połaniec Żapniów
ul. Żapniowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty:dom na sprzedaz

Rynek:wtórny

Forma własności:własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu160 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia

Budynek:dom szeregowy; rok budowy: 1998

materiał budowy: cegła

okna: plastikowe

Działka:365 m²

kształt: prostokąt; teren płaski

dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Powierzchnia dodatkowa:taras

Kuchnia:aneks kuchenny, z oknem

Łazienka:oddzielne WC

Media:prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, kominek, centralne ogrzewanie

Bezpieczeństwo:kraty w oknach

Miejsce postojowe:garaż w bryle budynku


Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy ofertę domu w zabudowie szeregowej, który posiada ogromny POTENCJAŁ, ponieważ:
- DOM może służyć w 100% funkcjom mieszkalnym i może zaspokoić potrzeby JEDNEJ rodziny lub DWÓCH rodzin, z możliwością rozdzielenia na dwa osobne mieszkania, ponieważ są dwa osobne wejścia.
- DOM może służyć jako dwupoziomowe mieszkanie, wygodne, przestronne o powierzchni około 160m2, a PARTER (90m2) jest dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej: sklepu, gabinetu
- DOM może stać się świetną inwestycją, z racji możliwości podnajmowania którejś z części.
- Prowadzenie działalności gospodarczej, np. gabinetu, dobrze rokuje w miejscu uczęszczanym, gdzie w sąsiedztwie rozbudowuje się osiedle bloków mieszkalnych i domów jednorodzinnych.

ALE po kolei:
PIWNICA: znajduje się tu garaż jednostanowiskowy, spiżarka, kotłownia, w której znajduje się piec CO, z podajnikiem, bojler ok. 200l, istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej, oraz duże pomieszczenie, które można dowolnie wykorzystać, zwłaszcza, że piwnice mają wysokość około 2 metrów.

PARTER: dostosowany do prowadzenia działalności, posiadający terakotę, duże witryny, wejście od strony ulicy, umywalkę w sali głównej oraz 3 pomieszczenia pomocnicze, które mogą służyć, jako gabinet, szatnia, magazyn itp. oraz toaleta z umywalką. W oknach kraty, zwiększające poziom bezpieczeństwa.

Teraz zapraszam do części mieszkalnej, na PIĘTRO: wiodą tu schody wykonane z gustownego marmuru, które prowadzą do obszernego SALONU, wyposażonego w kominek. Salon jest połączony z kuchnią. Tutaj dostępne są także dwie przestronne sypialnie, pralnia, osobna toaleta i łazienka. Wykończenie z dobrych materiałów: parapety z marmuru, glazura, parkiet w dobrym stanie, kute balustrady balkonów.
Na PODDASZE wiodą bardzo eleganckie schody drewniane o lekkiej konstrukcji, a na poddaszu 3 duże sypialnie, łazienka, garderoba, bardzo ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Tu podłogi wykonane prawdziwego drewna.

Budynek posiada podwójne ocieplenie: między warstwami muru oraz warstwę zewnętrzną styropianu, dzięki czemu będzie dbał o portfel Użytkowników, okna pcv, instalację co wykonaną z miedzi, ocieplone stropy, ekonomiczne ogrzewanie, rozprowadzenie ciepła z kominka na poddasze.

Dodatkowym atutem jest dobre doświetlenie światłem dziennym, pokoje są jasne i przestronne.

PIĘTRO i PODDASZE nie było nigdy zamieszkałe, więc jest jak NOWE i nie nosi śladów zużycia!

Zapraszam do obejrzenia i docenienia tej WYJĄTKOWEJ nieruchomości, która daje olbrzymie możliwości wykorzystania, zagospodarowania, prowadzenia biznesu, czy wreszcie mogąca stać się świetną INWESTYCJĄ.

• ul. Żapniowska, Połaniec Żapniów, powiat staszowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 6 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 365 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu