Wiązów
ul. Józefa Chełmońskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nowo wybudowany ładny duży dom (po odbiorach )w atrakcyjnej lokalizacji na nowym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy.


Dom o powierzchni 500m² położony na działce 30 arów.
Dom składa się z dwóch niezależnych budynków, połączonych dachem pod którym znajduje się wolna przestrzeń 70m².

Powierzchnia pierwszej części mieszkalnej 300m².
Powierzchnia drugiej części 250m² w tym
Garaż 80m²
Powierzchnia nad garażem 80m²
Cześć zadaszona między budynakmi 70m²

Budynek ogrzewany gazem ziemnym, ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem (bardzo oszczędne i ekonomiczne).

W pierwszej części domu na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami otwartą kuchnią i anterolą o powierzchni 80m².
- 2 kuchnia ze spiżarnią z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
- duży hol wejściowy
- 2 łazienki z toaletą
- 3 sypialnie każda z garderobą
- pomieszczenie socjalne gdzie znajduje się odkurzacz centralny, rozdzielnie do CO i zmiękczacz wody

Na pierwszy piętrze znajdują się:
- 4 pokoje
- toaleta
- pralnia
-antresola z widokiem na salon


W drugiej części budynku znajduje się :
- 4-stanowiskowy garaż
- łazienka z WC i prysznicem
- pomieszczenie socjalne z możliwością aneksu kuchennego (wyprowadzone media)
Na piętrze nad garażem znajduje się otwarta przestrzeń 80m², którą można przeznaczyć na różne aranżacje branżowe, ponieważ do tego pomieszczenia prowadzi klatka schodowa z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Na działce 30 arowej w pełni zagospodarowanej znajduje się :
- duży taras
- domek ogrodowy
- oczko wodne
- utwardzona powierzchnia na grilla bądź basen
- drzewa, krzewy
Cała działka jest ogrodzona od przodu domu jest ogrodzenie betonowe z dwoma bramami wjazdowymi.

Posesja posiada :
- monitoring
- alarm
- widoedomofon

Dom został wykonany z :
- pustaka ceramicznego o grubości 25cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 22cm
- ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm
- okna 3- szybowe o wysokiej jakości
- rolety i moskitiery na oknach

Dom zlokalizowany jest na terenie Miasta Wiązów w powiecie Strzelińskim w województwie dolnośląskim .
Miasto charakteryzuje się dogodnym położeniem logistycznym przez przebieg autostrady a4 w odległości 7 km , (zjazd Oława Strzelin) dojazd do Bielan Wrocławskich zajmuje 20 min ,do innych miast :
Strzelin 12 km
Oława 18 km
Brzeg 18 km

W centrum Miasta Wiązowa znajduje sie ładny rynek

Ratusz

Urząd Gminy

Bank

Przychodnie

Piekarnie

Lokale usługowe i gastronomiczne

Szkoła

Żłobek

Przedszkole

Posterunek Policji

Markety

Stacja Paliw

Możliwości obejrzenia krótkiego filmiku z lotu ptaka

MOŻLIWOŚĆ w rozliczeniu mieszkanie

Sprzedaż od osoby prywatnej zapraszam do kontaktu.

• ul. Józefa Chełmońskiego, Wiązów, powiat strzeliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu