Grodzisk Mazowiecki Centrum
ul. W. Bartniaka
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

NOWA ATRAKCYJNIEJSZA CENA

Nieruchomość komercyjna : biura, sklepy, magazyny ,część mieszkalna
Przyjazna i bardziej niż unikatowa lokalizacja, ul. Bartniaka
Opodal stawów Goliana
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym, biurowo -magazynowym z częścią mieszkalną o powierzchni 741 m2, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1983m2.

Nieruchomość z b. dużym potencjałem.
DZIAŁKA
* teren płaski, ogrodzony
* wjazd na nieruchomość z drogi publicznej
* kształt wydłużonego prostokąta
* działka uzbrojona (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg)
* poprzez nieruchomość przepływa mała rzeczka Rokicianka, działki połączone solidnym mostkiem betonowym
*druga działka nie zabudowana
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w cichej i zielonej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, Sad , Policja Park Wypoczynku i Rekreacji -Stawy Goliana oraz galerię handlową Grodova. W okolicy wiele terenów zielonych,
PRZEZNACZENIE W MPZP
* teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługi nieuciążliwe wbudowane i wolnostojące o parametrach i wskaźnikach jak dla zabudowy mieszkaniowej
* powierzchnia biologicznie czynna 40%
* nakazuje się stosowanie dachów spadzistych
BUDYNEK
* powierzchnia użytkowa ok. 750m2
* budynek wykorzystywany jest na cele komercyjne, posiada również część mieszkalną wykorzystywaną na wynajem okazjonalny i krótkoterminowy
* budynek w technologii tradycyjnej murowanej
* parter ok.400 m2, piętro 350 m2,
* poddasze 250m2 - powierzchnia do adaptacji - możliwe na cele mieszkalne
zalety:
- Budynek z pełną infrastrukturą zapewniającą wynajem powierzchni handlowych, magazynowych, garażowych oraz wynajem pokoi na cele mieszkalne (z możliwością wydzielenia mieszkań).
- Nieruchomość, która już zarabia.
- Idealna lokalizacja dojazd do centrum Warszawy. Trasa S8.
- Od momentu kupna gwarancja zysku, ponieważ istnieje możliwość zakupu obiektu wraz z wynajmującymi lub bez.
- 3 min. przystanek PKP oraz autobusowy

Duża przestrzeń użytkowa, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym lub biurowym, zależy Ci na dobrej inwestycji lub szukasz dużej działki z potencjałem w cichej i spokojnej okolicy świetnie skomunikowanej z Warszawą skontaktuj się z Właścicielem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

• ul. W. Bartniaka, Grodzisk Mazowiecki Centrum, powiat grodziski
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 750 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu