Marynin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Inteligentny dom w otulinie sosnowego lasu.

Oferta dla osób marzących o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z udogodnień nowoczesnego świata i bliskości stolicy. To dom dla wymagających, którzy cenią sobie prywatność, komfort i innowacyjne rozwiązania.



Lokalizacja idealna dla miłośników natury i aktywnego stylu życia

Unikalna posiadłość na działce leśnej o powierzchni 4000 m2, gwarantująca ciszę i prywatność
Ostatnia nieruchomość przed rozległym obszarem lasów państwowych z kilometrami malowniczych ścieżek
Raj dla entuzjastów spacerów, biegania, nordic walking i jazdy na rowerze
Bliskość wjazdu na drogę S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy
Bliskość infrastruktury w Książenicach: sklepy, Biedronka, restauracje, żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa
Dostęp do nowoczesnego centrum sportowego z siłownią, boiskami, kortami i paletą zajęć zorganizowanych.



Nowoczesna architektura w otoczeniu przyrody

Imponujący, dwupoziomowy dom z otwartą przestrzenią życiową
Wysokie, panoramiczne okna tworzące wrażenie połączenia wnętrza z otaczającym lasem
Energooszczędne, trójszybowe okna z ramami o wysokiej izolacyjności
Elegancka antresola i kominek rekreacyjny w salonie



Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

Parter:

Przestronny salon z jadalnią i kuchnią typu open space
Minimalistyczna kuchnia ze spiżarnią, wyspą oraz wysokim oknem
Jadalnia z szerokim, rozsuwanym oknem tarasowym
Toaleta dla gości, wiatrołap, garderoba i pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką i wyjściem na balkon
Trzy dodatkowe, komfortowe sypialnie
Duża, wspólna łazienka
Przestrzeń do pracy lub relaksu

2-stanowiskowy garaż zintegrowany z bryłą budynku.



Inteligentne rozwiązania

System smart home pozwalający na zdalne zarządzanie każdym punktem oświetlenia, wentylacją, ogrzewaniem wnętrz i wody oraz monitoringiem
Energooszczędna pompa ciepła Panasonic 12kW z ogrzewaniem podłogowym na całej przestrzeni domu
Zaawansowany system rekuperacji o wydajności 615 m3/h, zapewniający świeże i czyste powietrze przez cały rok
Osiem kamer zewnętrznych z doskonałą wizją nocną, czujniki ruchu zintegrowane z monitoringiem firmy ochroniarskiej
System alternatywnego zasilania zapewniający bezpieczeństwo oraz oświetlenie awaryjne w razie przerw w dostawie prądu



Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania

Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone 20 cm warstwą styropianu dla domów pasywnych
Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania
Szambo z wygodnym odprowadzeniem przy ogrodzeniu



Bardzo dobre połączenie z kluczowymi punktami zachodniej strony aglomeracji warszawskiej

- Wola / Ochota / Blue City - 25 min
- Lotnisko Chopina - 25 min
- Centrum Handlowe Janki - 15 min
- Kompleks sportowy Strefa Ruchu Książenice - 5 min
- Biedronka / Pasaż handlowy w Książenicach - 3 min


Dom budowany przez prywatnego inwestora w oparciu o indywidualny projekt i wizję życia w bliskości starego lasu. Nieruchomość zbudowana z myślą o długoletnim, komfortowym użytkowaniu, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Na chwilę obecną wykończone są sypialnie, dwie z trzech łazienek oraz montowana jest zabudowa kuchenna. Do ukończenia inwestycji brakuje podjazdu, lamp, schodów i trzeciej łazienki, ale inwestor jest zdecydowany na wcześniejszą sprzedaż, jeśli nabywca chciałby wykończyć wnętrza zgodnie z własną wizją.

• Marynin, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 289 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 4000 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu