Warszawa Ursynów
ul. Pustułeczki 30
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Świetna oferta na wynajem przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z garażem i miejscem postojowym.
ADRES: Ul. Pustułeczki 30, 02-811 Warszawa, URSYNÓW - STARY IMIELIN

Powierzchnia 61,8 m2 na którą składają się POMIESZCZENIA:

- salon 21, 8 m2 + otwarta kuchnia 5,5 m2 (razem 27,3 m2)
- sypialnia 20,4 m2
- łazienka z toaletą 5,9 m2
- hall 8,2 m2
- 2 balkony

Stałe, szybkie łącze internetowe.

Do dyspozycji garaż i miejsce postojowe przed garażem (do uzgodnienia).

OPIS POMIESZCZEŃ:
- salon ustawny, widny, z balkonem, z kanapą, stołem z 4 krzesłami, stolikiem kawowym oraz komodą i witryną
- kuchnia otwarta, z oknem, z szafkami, ze zmywarką i lodówką z zamrażarką
- sypialnia z balkonem, obszerna i widna, z dużą szafą wnękową, długą komodą i szerokim łóżkiem
- łazienka z toaletą, przestronna, z narożną wanną, pralką oraz pojemnymi szafkami
- przedpokój z szafą na ubrania i buty
Urządzone w nowoczesnym stylu, przytulne, zadbane, odświeżone, w bardzo dobrym stanie.

Charakterystyka MIESZKANIA i BUDYNKU:
- korzystne rozmieszczenie pomieszczeń
- widne – 6 okien, w tym 2 pary drzwi z wyjściem na 2 balkony (na południe i zachód)
- położone na 1. piętrze w budynku dwupiętrowym (tylko 4 mieszkania)
- w budynku z cegły - posiada dobra izolacje termiczną (latem chłodno, zimą ciepło)
- umiejscowione w kameralnym osiedlu - tylko 5 niskich domków na zadbanej zielonej posesji

Charakterystyka OSIEDLA:
- ogrodzone, ciche, spokojne, bezpieczne
- na klatce jest monitoring
- posesja posiada rozległy teren zielony skłaniający do odpoczynku
- zadbana zieleń z drzewami i krzewami.
- mieszkają sympatyczni sąsiedzi

KOSZT NAJMU wynosi:

2.600 zł/1 m-c (czynsz najmu) + 1.100 zł/1 m-c (opłaty administracyjne, w tym woda i ogrzewanie) + prąd (zaliczki co 2 m-ce).
Kaucja: 3.700 zł, wpłacana w dniu podpisania umowy.
Rozliczenie kaucji po upływie okresu najmu w zależności od stanu zużycia przekazywanego wynajmującym lokalu oraz stanu dokonanych płatności.

Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.

Najemcą może być TYLKO osoba z obywatelstwem polskim lub z Kartą pobytu oraz władająca językiem polskim biegle w mowie i w piśmie.

Termin najmu: od zaraz.
Więcej zdjęć mogę przesłać mailem.

LOKALIZACJA:
mieszkanie jest położone w atrakcyjnej lokalizacji STARY IMIELIN – wszędzie dogodny dojazd, z pełnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji, rekreacji, itd.

Charakterystyka okolicy:
Położenie: Ursynów – Stary Imielin, pomiędzy ul. Puławską i Roentgena.
Wokoło zieleń i niska zabudowa domków.
Blisko Lasu Kabackiego, Jeziorka Imielińskiego – rezerwatu przyrody, licznych parków np. im. Jana Pawła II z tężnią; im. Romana Kozłowskiego (Kopa Cwila), im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK (Góra Kazurka).

KOMUNIKACJA:
Do centrum tylko 10 km:
- samochodem ok. 20 min.
- komunikacją ok. 40 min.
3 przystanki do metra Stokłosy, liczne dzienne linie autobusowe (z ul. Puławskiej - przystanek Sójki, z ul. Wilhelma Roentgena -przystanek Makolągwy, z ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego - przystanek Centrum Onkologii.Linie nocne: N83, N86, Południowa Obwodnica Warszawy (S2), lotnisko, linia Kolei Mazowieckich (najbliższa stacja PKP Dawidy), liczne ścieżki rowerowe.

Infrastruktura:
w pobliżu wszystkie udogodnienia: Auchan, Obi, Żabki, E.Leclerc, Lidl, fitness club Zdrofit, Centrum urody Róża, Centrum medycyny estetycznej Viva derm, Arena Ursynów, kościoły (parafia pw. św. Zofii Barat), Bazarki sobotnie Na dołku i przy ul. Gandhi, baseny np. SGGW, banki i bankomaty, liczne centra handlowe np. przy Al. KEN, Rossmann, Hebe, Pepco, Galeria Mokotów (Westfield Mokotów, przychodnie, w tym nocna i świąteczna pomoc lekarska przy ul. Romera, Szpital Południowy, prywatna opieka lekarska np. szpital Lux-med, Medicover, lecznice weterynaryjne, apteki; biblioteki, edukacja, uczelnie. Mc Donald’s, KFC, poczta, stacje paliw ORLEN, Circle K, BP, Shell, Straż Pożarna, ursynowska Komenda Policji.

Oferta prywatna, bez prowizji.
Zapraszam na prezentację w dogodnym, do uzgodnienia, terminie.

Uwaga tylko dla Biur Nieruchomości - Nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Ursynów, ul. Pustułeczki
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Wynajmę studentom
• Przyjazne zwierzętom
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne