Folwark

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż klimatyczny, solidny dom ok 200 m2, 6 pokoi, 3 łazienki i mega przestrzeń ok. 60 m2 – bezpośrednio od właściciela.

Nietuzinkowa, wyjątkowa posiadłość na terenie dawnych Prus – miejscowość o niezwykłej nazwie Folwark (82-450 gm. Stary Dzierzgoń). Dom w pobliżu drogi wojewódzkiej, mimo to jest to cicha, folkowa okolica - bliskość lasów, jezior, zielonych ścieżek, klimat małej miejscowości położonej niedaleko (10 min) od miasta Dzierzgoń i Zalewo, 40 min. od Malborka, 30 min. od Sztumu, 20 min. od Susza. Sklep 1,5km; 7 min. do przychodni, kościoła, szkoły, poczty, gmina; zamek krzyżacki (w Przezmarku) 2km.

Ogrodzona w pełni działka 2400m2, pięknie zadrzewiona, okwiecona, obsadzona krzewami, wyłożona polbrukiem i brukiem, z miejscami postojowymi, z wiatą śmietnikową murowaną. Posiada wydzielone strefy:
- piękny ogród wypoczynkowy z mini jeziorkiem z fontanną, podestami do opalania, huśtawką na specjalnie wydzielonym miejscu;
- duży warzywnik;
- część sadowa z winogronem, śliwką, wiśnią, jabłkami, malinami, jagodą goi, agrestem, mini kiwi, orzechem włoski;
- część z dużym KOJCEM DLA PSA i funkcjonalną porządną budą;
- część postojową z GARAŻEM jednostanowiskowym (z kanałem!);
- część roboczą (plac, WARSZTAT z siłą, z osobnym zlewem i pralką, MAGAZYN, WIATA, SZOPKA..)
- dodatkowa spora obsiana trawą przestrzeń niewidoczna od drogi i części wypoczynkowej ogrodowej.

Dom ok. 200m2 (kubatura grzewcza ok. 180 m2), 120letni poniemiecki z czerwonej pełnej cegły, grubość ścian 40cm, częściowo podpiwniczony dwoma pomieszczeniami (jedna część CO, druga część do zagospodarowania). Solidny dach (blacho-dachówka), 4-letni wkład kominowy i piec CO (5 klasa, eco-design, 20kw ekogroszek), porządne okna PCV ze szprosami, drenaż wokół budynku. Przed domem, od strony ogrodu jest klimatyczna oszklona i częściowo zabudowana weranda z wielkim drewnianym dębowym stołem i z ławami dookoła, z murowanym grilo-kominkiem (drugi kominek w części ogrodowej). Dom posiada dwa samodzielne wejścia, dwa piece, dwa niezależne kominy.

Parter ok. 100 m2: możliwość przemieszczania się dookoła przez przechodnie drzwi, otwarta na salon kuchnia 17,5 m2, salon 26 m2, łazienka ogólna przy wejściu 4,3 m2, hol ze schodami 14 m2, sypialnia 21 m2, garderoba 12 m2 z osobistą łazienką 4,2 m2, ganek/wiatrołap 5 m2.

Piętro ok 100 m2 ze skosami: przestrzeń otwarta 56 m2 ze skosami, pokój 17 m2, pokój 12 m2 ze skosami, pokój 12 m2 ze skosami, łazienka 5 m2.

Wyjątkowy dom urządzony w klimacie retro/rustykalnym, idealny dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia jakichkolwiek działań usługowych – miejsca jest wystarczająco dużo na wszelkie inicjatywy gospodarcze lub też dla osób kochających przestrzeń i sanatoryjną błogość.

Cena zakupu 690.000 zł (3450 zł/m2)

Kontakt do właściciela.

! agencjom i pośrednikom dziękujemy !

• Folwark, gmina Stary Dzierzgoń, powiat sztumski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 7 pokoi
• Działka 2400 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka