Biłgoraj
ul. Torowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mam przestronny i gotowy do zamieszkania dom mieszkalny położony w spokojnej okolicy w Biłgoraju przy ul. Torowej 22, bezpośrednio przy lesie.

Budynek dwupiętrowy z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły czerwonej oraz pustaka, elewacja oraz strych ocieplony.
Rok budowy 1994. Podczas użytkowania budynek był modernizowany i remontowany.
Powierzchnia budynku wraz z poddaszem i piwnicą to 272m2, natomiast powierzchnia użytkowa to
suma dwóch pięter czyli 140 m2

Budynek składa się z 2 pięter użytkowych mieszkalnych oraz
piwnicy i strychu nieużytkowych.
W piwnicy znajduje się garaż (z wjazdem od ul. Torowej). Budynek wyposażony jest w instalację solarną oraz nowy energooszczędny kocioł gazowy zamontowany w 2019 r.

Dom ma na pierwszej kondygnacji kuchnię, łazienkę i WC (oddzielnie), sypialnię, duży salon oraz balkon.
Na drugiej kondygnacji znajdują się kuchnia, łazienka i trzy pokoje oraz dwa balkony.

Budynek położony jest na działce Dz. nr 74/2 ark. 24 obr. 0001 o powierzchni 0,246 ha. Działka ogrodzona jest jednym ogrodzeniem wraz z sąsiednią działką, na której znajdują się dwa inne budynki mieszkalne nie stanowiące własności sprzedawcy niniejszego domu. Do budynku są trzy oddzielne wejścia na każdą z kondygnacji od tyłu oraz do piwnicy. Działka jest niemal w całości zabudowana budynkiem z przejściem wzdłuż i z tyłu budynku oraz podjazdem do garażu i niedużym trawnikiem od strony ulicy. Przebieg granicy obrazuje zielona linia na zdjęciu z Geoportalu. Nowy właściciel ma możliwość ogrodzenia domu od sąsiedniej działki zachowując przejście wzdłuż domu oraz przejazd do działek położonych z tyłu (cześć wyjazdu znajduje się na osobnej działce stanowiącej własność właścicieli nieruchomości położonej z tyłu).

Nr kw ZA1B/00049889/5
Na życzenie udostępniony zostanie na maila operat szacunkowy.

Dane konstrukcyjno-budowlane:
 Fundamenty- betonowo ceglane.
 Ściany piwnic – cegła pełna na zaprawie cementowo-wapiennej.
 Ściany nadziemne – cegła pełna oraz beton komórkowy ocieplony warstwą styropianu od
wewnątrz zatynkowana.
 Elewacja – tynk baranek knauf conni silikonowy, podmurówka z kamienia ozdobnego
 Kominy – murowane z cegły czerwonej.
 Stropy – murowane z betonu komórkowego.
 Dach – dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, pokryty blachą
 Schody wewnętrzne – z piwnicy do pięter żelbetowe.
 Obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe PCV.
 Balkony - gres oraz metalowe ozdobne barierki
Stolarka okienna – PCV.
 Stolarka drzwiowa – drewniana.
 Ogrzewanie C.O. – piec gazowy Beretta, nowe grzejniki aluminiowe z głowicami
termostatycznymi.
 C.W.U – instalacja solarna.
Wyposażenie budynku w instalacje:
 Elektryczna
 Wodociągowa
 Kanalizacja sanitarna
 Centrale ogrzewanie
 Telefoniczna
 Gazowa
Wykooczenie wnętrza:
 Posadzki – cementowe obłożone terakotą oraz parkietem.
 Ściany – w pomieszczeniach sanitarnych glazura w pozostałych pomieszczeniach malowane
farbami emulsyjnymi oraz boazeria
 Sufity – tynki cementowo wapienne oraz gładź szpachlowa, malowane farbą emulsyjną.

• ul. Torowa, Biłgoraj, powiat biłgorajski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², wybudowany w 1994 roku
• Działka 246 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela