Chełm
ul. Przejazdowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom o powierzchni użytkowej 144 m2.

Budynek zlokalizowany przy ul. Przejazdowej boczna Rejowieckiej, w kameralnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów. Dom położony na działce o powierzchni 734 m2.

W pobliżu znajdują się sklepy, galeria handlowa, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.
Jest to okolica bardzo spokojna i cicha mimo niedalekiej odległości od ul. Rejowieckiej. Przez to jest doskonale skomunikowana z miastem, ale daje także możliwość szybkiego wydostania się z miasta w kierunku Lublina, Włodawy czy Zamościa.

Dom jest doskonale zaprojektowany z wiatrołapu jest wejście do holu, z którego jest przejście do garażu i strefy dziennej parteru. Salon z drzwiami prowadzącymi na taras i dużą witryną płynnie łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią z oknem narożnym.
Cała powierzchnia salonu kuchni i jadalni to ok. 45m2.
Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu elegancji i lekkości.
Na parterze znajduje się łazienka o powierzchni 6 m2, wiatrołap (4,7m2) oraz garaż z kotłownią o powierzchni 24m2.

Na górze przewidziana została strefa prywatna, gdzie zaprojektowano trzy jasne duże pokoje (odpowiednio 17m2, 23m2 i 18m2) oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną o powierzchni 9m2.
Szczególnie efektownie prezentuje się pokój nad garażem, z którego można wygospodarować dodatkowe pomieszczenie.

Kupujący nie płaci podatku PPC 2% od zakupu domu.

Budynek gotowy do odbioru.
W sprawie szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.

Standard wykończenia:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany konstrukcyjne gazobeton 24cm, działowe gazobeton 12 cm,
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm,
- elewacja z tynku sylikatowego,
- wewnątrz tynki gipsowe,
- wylewki cementowe,
- parapety wewnetrzne agglomarmur,
- parapety zewnętrzne stalowe kolor antracyt,
Ogrzewanie:
- piec gazowy Beretta z zasobnikiem na wodę,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- grzejniki w łazienkach,

Drzwi:
- ocieplane metalowe w kolorze antracyt
Brama:
- automatyczna w kolorze antracyt
Okna:
- trzyszybowe w kolorze zewnętrzny antracyt,
- balustrady zewnętrzne stal nierdzewna przy drzwiach balkonowych

Dach:
- płaski
- rynny metalowe
Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie,
- podjazd, chodnik oraz opaska wokół domu z kostki brukowej,
- taras

Do budynku doprowadzone wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja miejska, instalacja alarmowa, internetowa

W celu poznania więcej szczegółów inwestycji zapraszam do kontaktu.

• ul. Przejazdowa, Chełm
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 734 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu