zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 209 700 zł na prowizji pośrednika!
209 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 6 990 000 zł
NA SPRZEDAŻ: Nowoczesna nieruchomość komercyjna w Groblicach k. Siechnic, 10 km od Wrocławia
**LOKALIZACJA:** Groblice, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie
**CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BUDYNKU:** 1 230 m²
**POWIERZCHNIA DZIAŁKI:** 4 400 m²
**ROK BUDOWY:** 2020
**CENA:** 6 990 000 zł + VAT
**OPIS NIERUCHOMOŚCI:**
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek komercyjny w technologii murowanej o łącznej powierzchni 1230 m², z możliwością dalszej rozbudowy o kolejne 590 m² przestrzeni biurowej. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej DK94 Wrocław-Oława, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowo-magazynowej z dużym potencjałem wynajmu. Nieruchomość posiada własne miejsca parkingowe i wygodny dojazd oraz funkcjonujący paczkomat.
**CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:**
**PARTER:**
- Biura wykończone i umeblowane - 240 m²
- Magazyn z posadzką betonową przemysłową, zacierany, 20 cm grubości - 320 m²
- Powierzchnia biurowo-magazynowa w stanie surowym zamkniętym - 335 m²
**PIĘTRO:**
- Powierzchnia biurowa w stanie surowym zamkniętym - 335 m²
**DODATKOWE INFORMACJE:**
Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy niskim kosztem poprzez realizację III etapu budowy, co pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni:
- Powierzchnia biurowa - 255 m²
- Powierzchnia biurowa - 335 m²
Łączna dodatkowa powierzchnia możliwa do uzyskania: 590 m²
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:**
- Doskonała lokalizacja - tylko 10 km od Wrocławia, przy drodze krajowej DK94
- Bezpośrednie sąsiedztwo Siechnic
- Nowoczesna infrastruktura
- Elastyczna aranżacja przestrzeni
- Wysokiej jakości wykończenie części biurowej
- Możliwość natychmiastowego użytkowania biur
- Potencjał rozbudowy przy niskim nakładzie finansowym
- Własne miejsca parkingowe
- Funkcjonujący paczkomat
**KONTAKT:**
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację, prosimy o kontakt
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale w atrakcyjnej lokalizacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
- Groblice, gmina Siechnice, powiat wrocławski
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 1230 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu