Baldram

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wolnostojący parterowy dom w miejscowości Baldram pod Kwidzynem o powierzchni zabudowy 79,61m2, z opcją rozbudowy poprzez adaptację poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną na działce o powierzchni 820 m2.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z uwzględnieniem wszelkich możliwych rozwiązań technologicznych i materiałów pod kątem jak najniższych kosztów jego użytkowania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 15cm, strop oddzielający parter od poddasza składa się m.inn z 30 cm warstwy wełny mineralnej, więźba dachowa jest deskowana, co m.inn. ma wpływ na poprawę izolacji termicznej, a tym samym bardzo niskie opłaty roczne za gaz (ogrzewanie domu i grzanie wody), które średnio wynoszą ok 1400 zł./rok , co miesięcznie stanowi kwotę ok 116 zł.

Zarówno ponadczasowa bryła tego budynku, jak również nowocześnie zaprojektowana przestrzeń dzienna, jasne ściany oraz wysokie pomieszczenia (2.95m) z dużymi oknami w połączeniu z 2 sypialniami sprawiają, że można poczuć się w tym domu komfortowo.

Dostępne w budynku media to: woda miejska, gaz ziemny (zamontowany piec dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania- ogrzewanie podłogowe,siła, prąd, kanalizacja oraz internet, Dom został również wyposażony w dodatkowe źródło ogrzewania w postaci kominka znajdującego się w strefie dziennej oraz w klimatyzację, która doskonale sprawdza się w sezonie letnim dając wytchnienie jego użytkownikom w coraz częstrze w naszym rejonie upalne dni. Może ona również stanowić jeszcze jedno, alternatywne źródło dogrzewania budynku.

Wejście do domu jest zadaszone, Odpowiednią ilość miejsc do przechowywania garderoby i obuwia gwarantuje w wiatrołapie wygodna szafa. Strefę dzienną domu stanowi obszerny salon wypoczynkowy połączony z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wejściem do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się instalacja co oraz wygospodarowano jeszcze sporo miejsca na przechowywanie zapasów. Z części dziennej jest wejście do łazienki oraz 2 sypialni, z jednej z nich wychodzi się na obszerny taras z tyłu budynku całkowicie zadaszony. Całość parteru jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą.

Posesja została ogrodzona, brama jest przesuwna, wzdłuż całego ogrodzenia nasadzenia z tui i świerków. Dookoła domu została wykonana opaska z polbruku, z tyłu budynku znajduje się zadaszony taras oraz pergola ogrodowa. Przed domem natomiast jest obszerny parking.

• Baldram, gmina Kwidzyn, powiat kwidzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 79,61 m²
• Działka 820 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Media: kanalizacja
• Wyposażenie: klimatyzacja