Tarnowo Podgórne

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie jest usytuowane na I piętrze i zostało połączone z dwóch mieszkań o powierzchniach 56,41 m2 i 44,71 m2

Mieszkanie jest słoneczne. Salon i sypialnia są po stronie południowej. Pozostałe pokoje mają okna po stronie północnej z widokiem na wewnętrzny, zamknięty dziedziniec bloku zbudowanego w kształcie litery C.
Mieszkanie posiada 2 balkony po stronie południowej z widokiem na ogródki i domki jednorodzinne. Odpoczynek na balkonie jest relaksacyjny gdyż wokół panuje cisza a ruch samochodowy jest znikomy.

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (jedna na parterze naprzeciwko wyjścia z budynku, druga na piętrze obok wejścia do mieszkania) i dwa miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu bardzo blisko od wejścia do budynku (wszystko wliczone w cenę mieszkania).
W najdalszym rogu posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci widoczny z okien mieszkania oraz wiata z grillem.

Dziedziniec wewnętrzny jest zamykany bramą przesuwną sterowaną pilotem i domofonem. Obszerny teren całej posesji jest w całości ogrodzony i przez to stanowi bardzo bezpieczne i przestrzenne miejsce do zabaw dla dzieci i grillowania dla dorosłych.

Korytarz mieszkania jest zaprojektowany w kształcie litery C co pozwoliło na oddzielenie przestrzenne części mieszkalno-sypialnej od części gościnnej. Kształt korytarza i jego umiejętne umiejscowienie w projekcie skutkuje optymalnym wykorzystaniem przestrzeni mieszkania bez strat w postaci niewykorzystanych powierzchni mieszkalnych. Część mieszkalno-sypialna znajduje się w dalszej, cichej części mieszkania.

Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym (38 m2), garderoby (5,6 m2), pokoju (11,5 m2), pokoju (14,5 m2), dużej łazienki (7,3 m2) i sypialni (14 m2 ). Sypialnia sąsiaduje z dużym balkonem (5,5 m2). Salon sąsiaduje z małym balkonem (4,0 m2).

Notarialna powierzchnia mieszkania to 101,12 m2. Jednakże po połączeniu dwóch mieszkań powstał dodatkowy przedpokój (4,6 m2). W sumie więc całkowita powierzchnia mieszkania wraz z dodatkowym przedpokojem wynosi 105,72 m2. Cena mieszkania odnosi się do powierzchni notarialnej mieszkania. Przedpokój stanowi więc dodatkowy bonus.

Mieszkanie jest wykończone i umeblowane produktami z wyższej półki (np. drzwi i ościeżnice fornirowane firmy Inter Door, panele podłogowe niemieckiej firmy Witex w klasie AC5, meble kuchenne fornirowane). Kuchnia i łazienka posiadają wyciągi mechaniczne. Kuchnia jest wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę gazową, bardzo wydajny, duży okap, zmywarkę, mikrofalę i dużą lodówkę. Instalacja TV jest zbiorczą telewizją satelitarną z możliwością podłączenia każdego dekodera (np. NC+, Polsat itp.). Gniazda TV SAT znajdują się we wszystkich pokojach. Do lokalu jest doprowadzona światłowodem sieć internetowa oraz tani internet bezprzewodowy wykorzystujący łącza radiowe. Mieszkanie jest umeblowane i nadaje się do zamieszkania.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Koszty ogrzewania i podgrzania wody użytkowej są więc ponoszone i kontrolowane samodzielnie na podstawie odczytów z gazomierza. Średni koszt ogrzania mieszkania i podgrzania wody użytkowej to ok. 1800 zł rocznie (średnio 150 zł miesięcznie). Zimna woda także jest olicznikowana. Czynsz płacony do kasy wspólnoty mieszkaniowej wynosi 280 zł miesięcznie (w sumie liczony za powierzchnię 2 mieszkań ). W czynszu są opłaty za remonty, utrzymanie budynku i terenu, naprawy bieżące, wywóz śmieci, obsługa księgowa itd.).

Budynek został oddany do użytkowania w 2005 roku. Znajduje się w bardzo spokojnej i cichej części Tarnowa Podgórnego. Bezpośredni sąsiedzi są spokojni i bezkonfliktowi . W mieszkaniu mieszka się komfortowo.
Zamieszkanie w lokalu jest możliwe od 1 kwietnia 2018 roku.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 101,12 m²
• 1 piętro w bloku z 2005 roku
• Tarnowo Podgórne
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu