Wrocław Krzyki
ul. Wiaduktowa
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

600m2 - Między Tarnogajem a Brochowem, 15 minut samochodem z Jana Pawła. Blisko, a wydaje się jakby było zupełnie na wsi - nie słychać hałasu miasta, nie widać żadnych bloków.

Dwie połączone działki o powierzchni łącznej 600 m2 na terenie ROD Złocień – o wiele wygodniejszy układ niż pojedyncza standardowa działka 250-300 m2. Gorąco polecamy wzięcie właśnie takiej konfiguracji, czyli obu działek. Muszą wziąć je zatem dwie osoby nie będące małżeństwem – taki wymóg ROD. Według nas wzięcie obu działek ma największy sens. Wtedy jest idealna powierzchnia – połowę można przeznaczyć na warzywa itp, tak jak robiliśmy my, a druga połowa rekreacyjna. Nie ma między nimi ogrodzenia. Na jednej działce pompa artezyjska, na drugiej słupek z prądem. Na obu kompostowniki: jeden jako pozostałość po poprzednich właścicielach (murowany niski), drugi z desek/palet.

Działki wzięliśmy ponad 3 lata temu od pary staruszków. Na jednej działce jest altanka do gruntownego remontu – około 3,5 na 2,5 metra. (trzeba wymienić wszystkie płyty OSB – rusztowanie jest metalowe – i zamontować nowe płyty). Podłoga jest wylana z betonu i ma małą piwniczkę, taki sześcian o boku około 1,5 metra. Na drugiej działce była narzędziownia w fatalnym stanie, więc ją zdemontowaliśmy łącznie z wywiezieniem półtora kontenera starych mebli, wyposażenia, śmieci, opon, starych okien itp zgromadzonych przez poprzednich właścicieli. Nie było juz czasu na remont altanki, ponieważ pojawiło się dziecko i czas na działkowanie praktycznie zniknął. Dodatkowo na działce jest wielka drewniana skrzynia zamykana na kłódkę – jako narzędziownia oraz piaskownica.

Na działkach są liczne drzewa owocowe – wielka czereśnia, śliwki, jabłonki, orzech włoski, mała wisienka. Po czereśnią zbudowaliśmy ławeczkę i stolik (poprzednie rozpadły się ze starości). Do tego białe winogrona, porzeczki, maliny, agrestoporzeczki. Na jednej działce uprawialiśmy warzywa, druga była bardziej rekreacyjna. Nie używaliśmy żadnych chemicznych środków ochrony roślin, dlatego ziemia jest nieskażona chemią. Można spokojnie uprawiać ekologiczne warzywa /owoce. Ziemia jest bardzo żyzna, kilkadziesiąt lat temu podobno były tutaj pola uprawne.

Dojazd do parkingu ROD jest od ulicy Wiaduktowej, z Brochowa i od strony Tarnogaju. Można parkować na parkingu ROD albo podjechać gruntową drogą dalej i w pobliżu furtki na działki zostawić auto na „dzikim” parkingu. Stamtąd na działkę jest 5 minut piechotą.

Sąsiedzi spokojni, nie ma hałaśliwych grilowiczów, więc jest idealny spokój i oderwanie się od hałasu. Z działek nie widać miasta, nie słychać ruchu, ma się wrażenie, jakby się było na wsi, a jednocześnie droga autem na przykład do pl. Jana Pawła zajmuje około 25 minut. Zarząd ROD bezkonfliktowy i elastyczny, można wypożyczyć maszyny ułatwiające uprawę (jak glebogryzarka).

Atuty działki:
- powierzchnia dwóch działek 600 m2 – pozwala na komport relaksu i uprawy jednocześnie
- idealne miejsce na spędzanie czasu z rodziną ze względu na przestrzeń dla dzieci
- woda (pompa abisynka) i prąd (słupek z kontakte) na działce
- bardzo dobre położenie samego ROD – blisko i jednocześnie cicho, nie słychać miasta, nie widać bloków
- możliwości własnej aranżacji
Wymagania:
- remont altanki i prace porządkowe, których my już nie dokończymy, czyli np naprawa podpór pod winogrona, które są tak wielkie, że wspinają się na drzewo czereśniowe, przygotowanie ziemi na następny sezon, przycięcie drzewek i krzewów.

Koszt roczny to około 600 złotych - opłata do zarządu ROD w sumie za obie działki.

• ul. Wiaduktowa, Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 600 m².
• Ogrodzenie: murowane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu