Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 800 zł na prowizji pośrednika!
34 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 160 000 zł
OPIS
Nowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej- segment skrajny nas dużej działce, w świetnej lokalizacji: Rzeszów /Staromieście /Borowa.
Oferta prywatna, bez pośrednika.
Kontakt 60*****53.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- powieruzchnia budynku 123m2
- powierzchnia działki 7 ar,
- rok wybudowania budynku 2021
- stan: do zamieszkania,
- wykończenie: wysoki standard
- osiedle 4 domów, zamknięte
- nieruchomość ogrodzona z własną bramą przesuwną,
- wnętrza i ogród realizowane wg projektu,
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- klimatyzacja w każdym pokoju,
- rolety zewnętrzne,
- drzwi tarasowe, bezprogowe,
- drzwi zewnętrzne szklane,
- drzwi wewnętrzne ukryte,
- schody drewniane, samonośne, typu: dywanowe,
- na podłogach płytki wysokiej klasy i parkiety,
- meble z forniru,
- blat kuchenny granitowy,
- na ścianach spieki i fornir,
- nagłośnienie w łazience.
PARTER:
- Wiatrołap 5,7 m2
- Hall 5,05 m2
- Kuchnia 8 m2
- Pokój dzienny + jadalnia 22 m2
- WC 1,5 m2
- Pokój/Gabinet 18m2
PODDASZE:
- Przedpokój 6,25 m2
- Pokój z garderobą 20 m2
- Pokój z garderobą 18,5 m2
- Garderoba 7m2
- Klatka schodowa 4,45 m2
- Łazienka 7 m2
Nowoczesny bardzo wysokiej klasy dom parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie szeregowej, skrajny segment położny na działce 7 ar w Rzeszowie Staromieście. Okolica spokojna, osiedle domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do węzłów A4 i S19. Niedaleko domu szkoła, przedszkole ( 400 m) kościół, sklepy spożywcze, paczkomaty. Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje około 5 minut. Dom oddany do użytku w 2021 roku. Na parterze zlokalizowano część dzienną salon z otwartą kuchnią która posiada wyjście na taras ( taras jeszcze nie został wykonany) ,pokój z oknem na całej ścianie, pomieszczenie gospodarcze gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania firmy Bosch oraz zabudowa szafami i pralka, osobna ubikacja oraz wiatrołap. Na poddaszu znajdują się 2 duże pokoje (sypialnia i pokój dziecka) , łazienka, garderoba z holu jest wyście na strych o powierzchni 11m.
Wybrane cechy obiektu:
W całym domu duże okna trzyszybowe w kolorze antracyt wewnątrz i na zewnątrz, na parterze zamontowano drzwi/okna bezprogowe, dom ocieplony styropianem 20 cm, na wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem oraz dodatkowo otwierane i zamykane z kontaktów, wszystkie pokoje posiadają zamontowaną klimatyzację oraz sterowniki pomiaru ciepła ( co oznacza że w każdym pomieszczeniu można ustawić dowolną temperaturę grzania) , w całym domu na dole i na górze ogrzewanie podłogowe.
W domu zamontowano zmiękczacz wody EcoWater Comfort 300 z filtrem.
Salon o powierzchni 22 m, posiada duże drzwi tarasowe dwuskrzydłowe z otwieraniem 180 stopni bezprogowe oraz jedno duże okno zamontowane na stałe, podwieszane sufity z oświetleniem led, tynki gipsowe, położone gładzie szpachlowe , malowane wysokiej klasy farbami Flugger, na jednej ścianie położone spieki kwarcowe, zamontowano czarny klimatyzator firmy AUX, położono podłogi z drewna, Meble wykonane na zamówienie malowane a blaty wykonane z naturalnego forniru orzecha amerykańskiego.
Kuchnia otwarta o powierzchni 8m , z drzwiami wyjściowymi na taras, ściany wyłożone fornirem naturalnym z orzecha amerykańskiego, meble malowane wykonane na zamówienie z blatem z czarnego granitu, zlew firmy Franke , baterie podtynkowe z firmy TRES, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Dual cook Samsung, zmywarka SIEMENS, mikrofalówka do zabudowy Samsung, duża lodówka do zabudowy firmy whirlpool, oświetlenie firmy Nowodvorski i Azzardo, kontakty niemieckiej firmy BEKER. Na podłodze położono wysokiej klasy płytki o dużym formacie 60/120 i dodatkowo pod płytki położono maty kompensacyjne.
Pokój o powierzchni 18 m, duże trójdzielne okno z wyjściem bezprogowym, oraz dodatkowe duże okno zamontowane na stałe, na jednej całej ścianie zamontowane szafy wykonane na wymiar, zamontowany czarny klimatyzator firmy AUX, podłoga z naturalnego drzewa.
Holl o powierzchni 7 m , wyłożony wysokiej klasy płytkami o dużym formacie, ściany wyłożone spiekiem kwarcowym oraz fornirem naturalnym z orzecha amerykańskiego, w zabudowie szafa z lustrami, schody wykonane z dębu typu dywanowe , balustrady wykonane ze szkła hartowanego, wzdłuż schodów wykonane oświetlenie LED, oraz dodatkowo dwie lampy, drzwi przejściowe między wiatrołapem wykonane na zamówienie z dużym przeszkleniem typu loft,
Na dole znajduję się również kotłownia która stanowi też formę spiżarni w której zamontowano pralkę oraz zmiękczacz wody, szafy.
Osobne Wc, stelaże Geberit duofix z systemem duofresh (odświeżacz) miska wc firmy Laufen, bateria podtynkowa firmy Tress.
Na górze znajduje się sypialnia, pokój , łazienka , garderoba, wyjście na strych (11m).
Sypialnia 18,5 m , w której wykonano meble na zamówienie, zabudowę LED, 3 duże szafy , zabudowa obok łóżka, toaletka, łóżko 160/200, klimatyzacja biała AUX, regulator pomiaru temperatury w pokoju, podłoga drewniana, doprowadzona instalacja internetowa i antenowa.
Pokój 20m, dwa podwójne okna, podłoga drewniana, klimatyzator AUX, meble na zamówienie do zabudowy, łózko 120/200, doprowadzona instalacja internetowa.
Garderoba 7 m, okno, szafy przesuwne na całej ścianie, drzwi do pomieszczenia ukryte.
Łazienka 7m, w której położono wysokiej klasy płytki dużego formatu 60/60, baterie firmy Omnires podtynkowe, WC oraz bidet firmy Laufen model Kartell, umywalka firmy Laufen, w łazience na ścianie pod płytkami zamontowano matę grzejną sterowaną elektronicznie, wykonano ogrzewanie na całej powierzchni lustra( w celu odparowywania), zamontowano odpływ ścienny firmy Geberit, zamontowano szybę prysznicową na pełną wysokość pomieszczenia. Meble na zamówienie z forniru. Zamontowano w suficie głośniki bluetooth Tonsil, drzwi do pomieszczenia ukryte.
- ul. Borowa, Rzeszów Staromieście
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 124 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
- Działka 700 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu