Do sprzedania działka o pow. 2175 m2, zlokalizowana w cichej, prestiżowej okolicy w sercu Miasta Ogrodu Podkowy Leśnej, w odległości 700 m od stacji WKD Podkowa Leśna Główna.
Nieruchomość objęta MPZP, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze ustalenia:
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20;
maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%;
maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 15%.
Dodatkowo na terenie MPZP dopuszcza:
1) lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku;
2) lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich
usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy (nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni całkowitej do 50 m² w obrębie działki budowlanej).
Działka graniczy z niezabudowanym terenem leśnym, taki charakter ma też końcowy fragment działki o pow. 506 m2 oznaczony w MPZP jako ZL (tereny parków leśnych).
Wszystkie media w drodze.
Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.
W sąsiedztwie zabudowa o charakterze willowym oraz wiele drzew tworzących leśny mikroklimat i chłód latem. Blisko przystanek kolejki WKD Podkowa Leśna Główna (kilka minut piechotą, ale prostopadle do torów, więc pociągów tu nie słychać). W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Stacja kolejki PKP Brwinów w odległości 2 km.
Ulica o znikomym natężeniu ruchu samochodowego.
Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie kwestie.
Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
[numer]
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw
- Podkowa Leśna, powiat grodziski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2175 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
