Nowy Sącz

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

POLECAMY! N. Sącz / Centrum, ODNOWIONA KAMIENICA NA SPRZEDAŻ! Pow. 786m2, działka 3,11ar. miejsca postojowe. Cena: 2 350 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa kamienica mieszkalno- usługową- wielolokalowa o powierzchni 786 m2 usytuowana na dużej 3,11 arowej działce w doskonałej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Nowego Sącza.
Budynek z początku XX wieku, trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości, więźba dachowa drewniana- dach pokryty blachą/ w dobrym stanie technicznym o zróżnicowanym standardzie.
Parter o pow.274 m2 obejmuje dwa lokale użytkowe o pow.
198,20m2:
Lokal składa się z sali sprzedaży, dużej sali produkcyjnej i magazynów w piwnicy.
76,60m2:
Sala sprzedaży, sanitariaty i pomieszczenia socjalne( w chwili obecnej wynajmowane)
I piętro o pow. 511,20m2 obejmuje dwa lokale mieszkalne o pow. 365,30 m2 i 145,90 m2
Standard wykończenia:
okna na parterze z witrynami/ na piętrze drewniane,
na balkonach płytki,
na podłogach w mieszkaniach parkiet/mozaika/ w łazienkach płytki,
wewnętrzne drzwi drewniane,
klatka schodowa prowadząca na piętro drewniana,
podgrzewane rynny,
Atuty nieruchomości:
Budynek odnowiony w 2005 roku,
W 2015 dokonany został podział fizyczny,
Istnieje możliwość odsprzedania oddzielnych mieszkań,
Potencjał do wykonania mniejszych mieszkań na wynajem krótkoterminowy,
Możliwość adaptacji strychu,
Kolejny atut to lokalizacja w centrum Nowego Sącza w ciągu komunikacyjnym, w pobliżu, sklepów, przystanków.
Obiekt posiada wiele możliwości inwestycyjnych:
– IDEALNY POD WYNAJEM LOKALI,
– INWESTYCJA DLA DEWELOPERÓW DO PRZEROBIENIA NA MIESZKANIA W CENTRUM MIASTA,
– SIEDZIBA FIRMY.
Media: wodociągi, kanalizacja, gaz, prąd.

Cena sprzedaży: 2 350 000 zł do mocnej negocjacji!

Zapraszamy na prezentacje oferty!

• Nowy Sącz
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 786 m²
• Działka 311 m²
• Balkon, piwnica
• Dach: blacha
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj