Osiecznica

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż proponuję bardzo atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w samym centrum Borów Dolnośląskich w ścisłym centrum miejscowości Osiecznica. Budynek znajduje się w najlepszej możliwej lokalizacji, w ścisłym centrum miejscowości, dokładnie naprzeciwko Urzędu Gminy, przy samym przystanku autobusowym, gdzie zatrzymują się autobusy i busy przyjeżdżające ze wszystkich sąsiednich miejscowości.
Należy też wspomnieć, że obok przebiega droga wojewódzka o dużym natężeniu ruchu. Powoduje to, że jest to idealne miejsce na każdy biznes.
Prezentowany budynek posiada 3 kondygnacje i powierzchnię 300 metrów kw.
Na górnej kondygnacji znajduje się 4-pokojowe mieszkanie, które w chwili obecnej jest wynajęte. Na parterze znajdują się trzy lokale usługowe. W jednym z nich znajduje się placówka Agencji płatniczej MONETIA, w drugim biuro pośrednictwa ubezpieczeń firmy RCU, w trzecim zaś znajduje się osobny lokal użytkowy z samodzielnym wejściem przeznaczony na wynajem na zakład fryzjerski lub inną działalność. Na trzeciej kondygnacji znajduje się lokal użytkowy, w którym działa obecnie gabinet logopedyczny, oraz inne pomieszczenia gospodarcze. Łącznie na chwilę obecną wynajęte są w budynku 4 lokale i jeden jest wolny z przeznaczeniem do wynajęcia i czerpania kolejnych dochodów.
Budynek został wybudowany w 2008 roku, ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem ślimakowym i znajduje się na działce budowlanej podzielonej na trzy części o łącznej powierzchni niespełna 14 arów. Za budynkiem znajduje się duży garaż dwustanowiskowy z bramą otwieraną na pilota, grill betonowy, domek dla dzieci i liczne nasadzenia. Całość posesji jest ogrodzona płotem, a wjazd na posesję odbywa się za pośrednictwem kutej bramy również sterowanej pilotem. Posesja tylko z przodu sąsiaduje z drogą, z reszty stron sąsiaduje z lasem, co powoduje, że mimo usytuowania w ścisłym centrum, za domem można cieszyć się spokojem i ciszą po trudach dnia codziennego. Ewentualny nabywca może przejąć jedną z działalności prowadzoną przez właściciela i generować od pierwszego dnia dodatkowe dochody. Budynek ten to bardzo dobra okazja dla inwestora, gdyż duża część powierzchni od wielu lat jest wynajęta i na codzień generuje stałe dochody. Cena podlega negocjacji. Rozważę każdą rozsądną ofertę, dopuszczam również możliwość zamiany na mieszkanie w Bolesławcu lub innym okolicznym mieście z dopłatą. Odpowiedzi na wszelkie możliwe pytania bardzo chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

• Osiecznica, powiat bolesławiecki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 300 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu