Brody · 120 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 600 zł na prowizji pośrednika!

Działka w miejscowości Brody

Na sprzedaż działka w miejscowości Brody o powierzchni 876mk2 i wymiarach 22,5m x 39m,

Działka leży w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinny wolnostojących, teren jest w całości ogrodzony

Nieruchomość znajduję się na terenie dla którego sporządzono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu mieszkaniowym :

·       Przeznaczenie podstawowe terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, o niskim wskaźniku intensywności zabudowy;

·       Przeznaczenie uzupełniające – usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane lub zespolone z bryłą budynku mieszkalnego.

·       Wskaźnik intensywności zabudowy - maksimum 30% powierzchni działki;

·       Zagospodarowanie 40% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

· Realizację zabudowy mieszkaniowej o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,

·       Plan miejscowy nie wyklucza możliwości lokowania więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku, co potencjalnie pozwala na budowę domu dwulokalowego.

Biorąc pod uwagę ustalenia planistyczne na leży uznać, że na działce o powierzchni 876 mkw. i powierzchni leżącej na terenie oznaczonym symbolem 11MN: 772 mkw. da się wybudować dom o powierzchni użytkowej 370 mkw. ze względu na maksymalną wysokość budynku możliwej jest zwiększenie tej powierzchni o poddasze nieużytkowe, które po wybudowaniu domu będzie mogło zostać zaadoptowane dla potrzeb mieszkalnych.

W jej bezpośrednim zasięgu jest sieć gazociągowa, wodociągowa i energetyczna

Lokalizacja :

Centrum Płońska - 6min (2,8km)

Zespół Szkół Siedlin - 5min (3,6km)

Sklep Lewiatan - 3min (1,8km)