Bielsko-Biała Olszówka Górna
ul. Andrzeja Małkowskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW I DODATKOWYCH KOSZTÓW – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

(DRODZY POŚREDNICY - PROSZĘ O USZANOWANIE TEGO)




Na sprzedaż wyjątkowy i przytulny dom z prawdziwą duszą, która wyczuwalna jest dzięki wyjątkowemu projektowi układu wnętrz autorstwa poprzedniej właścicielki, która była architektką. Daje on duże możliwości dostosowania go do własnych potrzeb. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 137,20 m², piwnicą o powierzchni 17,25 m² i garażem w bryle budynku – 21,48 m², co daje nam łącznie 175.93 m². Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji Bielska-Białej, w rejonie Olszówki Górnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 619 m² (jedna z największych na ulicy), z pięknie zagospodarowanym ogrodem trawiastym z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych, które przez wiele lat starannie uprawiane były przez właścicieli. Uregulowana sytuacja prawna, jeden właściciel, bez presji czasu, więc możemy poczekać na decyzję kredytową. Cena do negocjacji.

 

Wyjątkowa i spokojna okolica łącząca bliskość gór z szybkim dojazdem do centrum:

- Przystanek autobusowy – 350m (około 5 minut spacerem)

- Sklep spożywczy Lewiatan 450m, żabka 400m

- Apteka i przychodnia 400m (5 minut spacerem)

- Szpital Wojewódzki 900m (11 minut spacerem)

- Tor Saneczkowy pod Dębowcem – 1,5km (około 20 minut spacerem)

- Hala Widowiskowa BBOSiR – 1,5km (około 20 minut spacerem)

- Lasek Cygański - 1,5km (około 20 minut spacerem)

- Uniwersytet Bielsko-Bialski -2,3km (około 30 minut spacerem)

Rozkład pomieszczeń:

Dom został wybudowany na początku lat ’80 i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz piwnicy (w niej pralnia, kuchnia letnia, półki na przetwory). Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia od ulicy, łazienka oraz wiatrołap. Z salonu jest wyjście na taras z widokiem na ogród. W razie potrzeby można także połączyć kuchnie z salonem. Od strony ogrodu jest także wejście do garażu po sprzęt ogrodniczy. Piętro obejmuje cztery pokoje oraz łazienkę, a także garderobę. Dodatkowo na piętrze znajdują się trzy tarasy. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na całej powierzchni domu znajduje się drewniany parkiet w jodełkę w bardzo dobrym stanie – wystarczy tylko go odświeżyć poprzez cyklinowanie.

Piwnica:

Klatka schodowa: 2,63 m²
Korytarz: 3,50 m²
Pralnia: 7,80 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 3,32 m²
Wysokość piwnicy ok. 2,09 m²
Łączna powierzchnia: 17,25 m²

Parter:

Salon z kominkiem i miejscem na jadalnie - 31,89 m²
Kuchnia - 17,30 m²
Holl 2,63 m²
Przedpokój 9,54 m²
Łazienka z wc 2,45 m² – możliwość poszerzenia jej o holl
klatka schodowa 2,66 m²

Piętro:

4 pokoje: 20,80 m² z wyjściem na taras od ogrodu; 13,41 m² z wyjściem na taras od strony sąsiada; 9,34 m²; 6,23 m²
Łazienka z wc 6,94 m²
Garderoba 0,86 m²
Przedpokój 8,76 m²
Klatka schodowa 4,39 m² z wyjściem na taras od ulicy

Specyfikacja techniczna:

Fundamenty: Betonowe, wylewane na zbrojeniu.
Ściany konstrukcyjne i działowe: Z bloczków pustaka gazobetonowego, na elewacjach tynki mineralne.
Stropy: Żelbetowe, schody wykończone drewnem.
Dach: Wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z gontu bitumicznego na podkładzie z blachy.
Stolarka okienna: drewniana zespolona (dwuszybowa); okna tarasowe PCV z szybą zespoloną (trzyszybowa).
Drzwi: Drewniane, nowego typu.
Instalacje: Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. zasilane z kotła gazowego, kominek w salonie. Piec gazowy wymieniany 4 lata temu – jeszcze 3 lata na gwarancji.

Dom wymaga odnowienia, ale ma ogromny potencjał, aby stać się komfortowym i eleganckim miejscem do życia. Zdjęcia garażu lub piwnicy mogę przesłać osobno, z racji ograniczeń w ilości dodawanych zdjęć.

Zachęcam do kontaktu i gdybym nie odbierał telefonu – proszę o kontakt SMS. Zapraszam także do oglądania.

• ul. Andrzeja Małkowskiego, Bielsko-Biała Olszówka Górna
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 137,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 1981 roku
• Działka 619 m²
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu