Lublin Szerokie
ul. Morawian
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam komfortowy segment z ogródkiem i garażem, na osiedlu Szerokie, przy ul. Morawian.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej okolicy.  Dominuje tu kameralna zabudowa jednorodzinna, w otoczeniu zadbanych ogrodów i alejek z latarniami. Prestiżowe miejsce z bardzo dobrym dojazdem do centrum (10 min.) oraz szybkim dostępem do trasy wylotowej w kierunku Warszawy i Rzeszowa. W pobliżu wąwóz, szlak spacerowy nad rzeką Czechówką, skansen i ogród botaniczny oraz liczne ścieżki rowerowe. Na osiedlu jest dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, biblioteka, żłobek, przedszkole, kościół oraz plac zabaw i siłownia pod chmurką.

Skrajny segment znajduje się w zabudowie szeregowej, złożonej z 4 niezależnych lokali. Od frontu jest jednostanowiskowy garaż oraz nieduży ogródek z tarasem wyłożonym kostką. Parter stanowi strefę dzienną - jasny salon z drzwiami tarasowymi oraz kuchnię z częścią jadalną. W kuchni zabudowa na wymiar, pełne wyposażenie AGD - lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofala. W wiatrołapie i korytarzu dwie pojemne szafy w zabudowie. Pod schodami jest niewielka toaleta z umywalką.

Z tyłu domu znajduje się kameralny ogródek na wyłączność. Idealne miejsce na relaks, grilla czy zabawę dzieci.

Piętro obejmuje strefę wypoczynkową z trzema sypialniami i łazienką z oknem. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC. W sypialniach są szafy wnękowe. Jedna z sypialni posiada podwójne drzwi tarasowe prowadzące na balkon.

 

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz wiatrołapie.

 

Na poddaszu znajduje się dodatkowe pomieszczenie (17 m2) przeznaczone do przechowywania sezonowych rzeczy.

Segment jest jasny i przestronny, utrzymany w naturalnym stylu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, zaspokoi potrzeby rodziny 4-osobowej.


Wielkości pomieszczeń:

Parter:
salon: 24 m2
kuchnia z jadalnią: 8 m2
wiatrołap: 2 m2
hol: 9 m2
WC: 1 m2

Piętro:
sypialnia: 11 m2
sypialnia: 14,5 m2
sypialnia: 9,5 m2
hol: 7,5 m2
łazienka: 6 m2


Powierzchnia użytkowa lokalu 93,15 m2

Powierzchnia garażu: 16.5 m2

Powierzchnia działki: 283 m2


Lokal jest bezczynszowy. Koszty utrzymania obejmują jedynie opłaty licznikowe oraz wywóz nieczystości. Media i instalacje:

- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna


Lokal jest gotowy do zamieszkania, może wymagać lekkiego odświeżenia. Księga wieczysta bez obciążeń.

Atutem jest spokojne, przyjazne sąsiedztwo oraz zadbana i bezpieczna okolica. Jest to oferta, która łączy komfort przestronnego bezczynszowego mieszkania z możliwością wypoczynku we własnym ogrodzie oraz świetną lokalizację w spokojnej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum.

Zapraszam na prezentację. Chętnie opowiem o zaletach tego miejsca oraz udzielę praktycznych informacji. Pośrednikom dziekuję.

Marzena Bielecka tel.

• ul. Morawian, Lublin Szerokie
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 93,15 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 283 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela