Apartament – Loft w zabytkowej dzielnicy Żyrardowa w inwestycji Lofty De Girarda

LOKAL BĘDZIE DOSTĘPNY OD 01.03.2022 - ale jest możliwość obejrzenia wcześniej.

Nowoczesny LOFT, o powierzchni łącznej wraz z antresolą 52 m2, znajdujący się na czwartym piętrze w budynku siedmiopiętrowym z windą w ścisłym centrum Żyrardowa.

Materiał budynku: cegła.
Wysokość: 4,70 m.
Stolarka okienna: aluminium.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda miejska.

Loft dla wymagających Najemców wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości zaprojektowany w najdrobniejszych szczegółach do wygodnego zamieszkania oraz pracy z domu. Na metrażu 52m2 udało się ukryć aż 6mb wysokich szaf z nowoczesnymi systemami do przechowywania.

Mieszkanie oraz sprzęty mają tylko kilka miesięcy.

Tylko dla osób niepalących oraz bez zwierząt.



Rozkład pomieszczeń:
I. poziom zero: 37,2 m2:
- hol (6,55 m2): ściany – gładź/cegła, podłoga – gres (M.Zień)

- kuchnia (10 m2): ściany -gładź/cegła/szkło zbrojone w stalowych ramach, podłoga gres hiszpański, dębina olejowana, meble w zabudowie z systemem Blum, dębowe lite blaty 3,8cm oraz zabudowane AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płata indukcyjna (modele 2020 Samsung/Electrolux/Bosch)
- salon (15,44): ściany – gładź/ cegła, podłoga – dębina olejowana. Meble: Stolik RTV oraz na obrotowym wieszaku telewizor Samsung Smart TV 55cali (niewidoczne na zdjęciach), narożnik z funkcją spania i przechowywania, fotel, stolik kawowy z drewna egzotycznego
- łazienka z wc (6 m2): ściany – hiszpański gres, podłoga – drewno teakowe, prysznic (4,7m wysokości), Szafa wykonana na zamówienie- szkło zbrojone/ stal; pralka Electrolux, armatura Villeroy&Boch/Hansgrohe/Franke

II. poziom pierwszy: 14,78 m2
- antresola (część sypialniana/garderoba/miejsce do pracy): ściany - gładź, podłoga – dębina olejowana. Szafa 2,5mb z lustrzankami drzwiami przesuwnymi i toaletką z blatem i lustrem wysuwnym, Łóżko 160x210cm z miejscem do przechowywania; stolik nocny, biurko do pracy oraz fotel biurowy


Schody zabiegowe wykonane na zamówienie ze stali.


Dodatkowe pomieszczenia: wózkownia - do wspólnego korzystania.
Zabezpieczenia: teren zamknięty + wideofon.

Dostęp do 3 wind i 2 wyjść z budynku.

Parking: przy budynku, ew. istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego podziemnego w budynku Starej Przędzalni.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w pięknej zabytkowej dzielnicy, w samym sercu miasta (dawna Żyrardowska Fabryka Wyrobów Lniarskich).
Wspaniałe miejsce do zamieszkania o wyjątkowym, niepowtarzalnym klimacie.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pasaż handlowo - usługowy, restauracja, kawiarnia, przepiękny park krajobrazowy z XIX wieku, po rewitalizacji.

W pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, przedszkole, urząd miasta, kino, Kościoły, markety np. Carrefour 50m/ Lidl 300m i małe sklepy np. Żabka 50m/ , najbliższa apteka 50m, targowisko, ośrodek zdrowia.

Komunikacja:

Do stacji PKP ok. 10 min pieszo.
Żyrardów jest doskonale skomunikowany z Warszawą dojazd autostradą A2 ew S8 ok 30-40 min., pociągami Kolei Mazowieckich dojazd ok. 30 min.

Koszt:

Czynsz NAJMU: 1950zł

Czynsz ADMINISTRACYJNY: 410zł (zawiera zaliczki na C.O. /wodę ciepłą oraz zimną/ śmieci)

Energia elektryczna wg. zużycia

Kaucja: 3900zł

Forma: najem prywatny



Ogłoszenie bezpośrednie, bez prowizji i pośredników.