Nowy Duninów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam sześciopokojowy dom jednopiętrowy o powierzchni użytkowej 110 m2. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i czwarty, w planach przewidziany jako łazienka, wyposażony w umywalkę. Na parterze są dwa pokoje, kuchnia i łazienka, cały dom jest podpiwniczony. Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia na owoce i przetwory, garaż z wjazdem i drewnianymi wrotami. Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem z piecem na węgiel i drewno, podłączony do miejscowej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Przy domu jest przybudówka ze szklanym dachem, używana wcześniej do produkcji rozsad warzyw. Dom wymaga modernizacji /stare, drewniane okna/, lecz gotowy jest do natychmiastowego zamieszkania z możliwością ewentualnego prowadzenia prac. 

Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 53 m2, na parterze posiada 4 pomieszczenia, w tym garaż na jedno auto z płytkim kanałem, oprócz tego strych nad całą powierzchnia parteru. Za budynkiem umiejscowiona jest szopa na drewno. Na terenie działki znajduje się szklarnia i własna, czynna studnia, umożliwiająca praktycznie bezkosztowe podlewanie ogrodu.

Nieruchomość położona jest na trzech działkach - na dwóch z nich znajduje się dom i przynależny budynek gospodarczy wraz z szopą na drewno i szklarnią, trzecia, o powierzchni 899 m2 - posiadająca odrębną księgę wieczystą - ma aktualnie status gruntu rolnego, przy czym w planie zagospodarowania przeznaczona jest do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą - usługowa w zakresie usług konsumpcyjnych. Była ona wieloletnio wykorzystywana jako ogród warzywno- owocowy.

Całość otoczona siatką, dwie bramy wjazdowe, drzewa i krzewy owocowe- jabłonie, czereśnie, grusze, śliwka, nektarynki, borówki, agrest, porzeczki, jeżyny, maliny, winogrona szklarniowe.

W promieniu kilkuset metrów znajduje się urząd gminy, przychodnia, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne, Wisła. Przepiękna okolica, pełna lasów i jezior - Pojezierze Włocławsko- Gostynińskie. Najbliższe miasta - Płock, Gostynin, Włocławek.

Nieruchomość ma uregulowaną sytuację prawną, jednego właściciela. 

• Nowy Duninów, powiat płocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 6 pokoi, wybudowany w 1972 roku
• Działka 1664 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd