Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 122 400 zł na prowizji pośrednika!
122 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 080 000 zł
Sprzedam nowy lokal handlowy o powierzchni ok. 890 m2 położony w miejscowości Raczki wynajęty sieci Biedronka. Powierzchnia działki 3845 m2. Miejscowość Raczki położona jest w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim, siedziba gminy. Według danych gminę zamieszkuje ok 6000 osób. Nieruchomość położona w bliskiej odległości od zjazdu z drogi ekspresowej S61 do Raczek bezpośrednio przy drodze. Świetnie skomunikowana.
Umowa najmu zawarta na 15 lat z opcją przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Brak możliwości wyjścia ekonomicznego z umowy przed upływem 15 lat. Oddanie inwestycji oraz start umowy to grudzień 2023 rok. Czynsz corocznie indeksowany o wskaźnik inflacji począwszy od 2025 roku. Wszystkie koszty związane z eksploatacją nieruchomości ponosi Biedronka. Miesięczny czynsz netto 22.500 zł
Idealna lokata kapitału.
Cena 4.080.000 zł netto plus VAT
Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie ze zdecydowanymi klientami.
Zapraszam do kontaktu.
- ul. Gospodarska, Raczki, powiat suwalski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 896,75 m²