Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 000 zł na prowizji pośrednika!
3 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 100 000 zł
Na sprzedaż działka nr 1361 położona w Żelechowie (woj. Mazowieckie, pow. Garwoliński) przy ul. Wilczyskiej.
Powierzchnia działki: 2.017 m2
Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, oraz elektroenergetyczna w ciągu drogi.
Działka posiada uregulowany stan prawny. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (wypis i wyrys z MPZP do wglądu), wg którego leży terenie jednostek terenowych Gw+Mn1, Mn, KuD 15, KuD 17 i dla nich:
• przeznaczeniem podstawowym są:
o obiekty działalności gospodarczej, takie jak: warsztaty, obiekty drobnej wytwórczości, hurtownie oraz obiekty usługowe,
o zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
• możliwa jest realizacja funkcji mieszkaniowej (mieszkań właścicieli obiektów) w ramach budynku usługowego lub budynku, w którym prowadzona będzie działalność gospodarcza – pod warunkiem, że nie naruszy to przepisów szczególnych,
• ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
o obowiązującą dla budynków, w których prowadzona będzie działalność gospodarcza oraz budynków usługowych – na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów,
o obowiązującą dla budynków mieszkalnych – na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów,
o obowiązującą dla pomocniczych budynków towarzyszącym obiektom działalności gospodarczej (garażowych, magazynowych, technicznych itp.) – na 1 kondygnację naziemną + poddasze użytkowe oraz na 7 metrów,
• ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
o z obiektami działalności gospodarczej i z obiektami usługowymi, wynoszący 20%,
o z budynkami wyłącznie mieszkalnymi, wynoszący 50%.
Ponadto część działki od strony wschodniej i południowej leży na terenie przeznaczonym pod realizację drogi ozn. symbolem KuD 15 i Kud 17.
- ul. Wilczyska, Żelechów, powiat garwoliński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2017 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 140314_4.0001.13
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
