Opole
ul. Niklowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na opolskim Metalchemie przy ul Niklowej 7.
Dom z 2000 roku z poddaszem użytkowym oraz dwoma garażami o powierzchni użytkowej ok 145 m2 i powierzchni całkowitej ok 180 m2 zbudowany na działce o powierzchni 342 m2. Wybudowany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem o grubości 10 cm, pokryty dachówką betonową. Okna plastikowe zaopatrzone w rolety oraz okna dachowe firmy Velux z roletami zewnętrznymi.
Na parterze znajduje się salon (24m2), kuchnia (9m2), jadalnia z kominkiem (18m2), łazienka (7m2), pomieszczenie gospodarcze(1,5m2), przedsionek (5m2) oraz hall (6m2). Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (16m2, 16m2 i 15m2), pokój biurowy (ok 10m2) połączony z korytarzem oraz łazienka (ok 12m2). Dodatkowo z jednej sypialni jest dostępne pomieszczenie mogące pełnić funkcję garderoby. Na parterze na podłogach płytki ceramiczne, a w salonie panele. Na piętrze panele oraz wykładziny dywanowe.
Dom posiada dwa niezależne garaże o powierzchni 20 i 15 m2 wyposażone w bramy uchylne sterowane na pilota . Podłogi w garażach z płytek gresowych. Nad jednym z garaży jest strych gospodarczy. Z tyłu garażu dodatkowo mała wiata na drewno. Ogrodzenie z przodu domu z klinkieru z metalowymi, ocynkowanymi i pomalowanymi proszkowo przęsłami. Z tyłu ogrodzenie z siatki. Podjazd i dojście do domu z kostki brukowej. Z przodu domu mała reprezentacyjna działka. Z tyłu cześć wypoczynkowa ogrodu z małą pergolą.
Wewnątrz pozostaje na wyposażeniu : szafa w zabudowie firmy Komandor, meble kuchenne w zabudowie z urządzeniami (lodówka, płyta ceramiczna, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak), stół i 6 szt. krzeseł w jadalni, komplet wypoczynkowy w salonie, meble łazienkowe w łazience.
Ogrzewanie domu kominkowe oraz za pomocą pieców akumulacyjnych. W łazience, kuchni, jadalni, holu i przedsionku - ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podłączenia do gazu ziemnego który "biegnie" tuż za ogrodzeniem.
Jest to skrajny segment, który w wyniku dobudowania dodatkowych garaży połączył się z kolejnym segmentem. Zaletą jest możliwość przejścia na druga stronę działki nie tylko przez dom ale również poprzez garaż. W odróżnieniu od typowych szeregówek domy na tym osiedlu stykają się ze sobą krótszymi ścianami co powoduje że w pomieszczeniach jest więcej okien a działki są bardziej oddalone od posesji sąsiadów.
Bardzo dobry dojazd do centrum Opola. W pobliżu przystanek MPK i PKS oraz stacja PKP. Bardzo blisko osiedla las, jeziorko, stadnina koni, poczta, market spożywczy. Mili bezproblemowi sąsiedzi.
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji. W razie pytań tel.
Zapraszam na oglądanie domu po wcześniejszy uzgodnieniu terminu.

• ul. Niklowa, Opole
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 145 m², wybudowany w 2000 roku
• Działka 342 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu