Dziekanów Leśny
ul. Miła
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni całkowitej 222 m², użytkowej 190 m² na działce 684 m², wzniesiony wg projektu „Dom Pod Krzewuszką” biura projektów ARCHON („zbliźniaczony” pomieszczeniami nie przeznaczonymi do zamieszkania: garaże, garderoby, pralnie i suszarnie). Usytuowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego (500m od KPN) w malowniczej krajobrazowo okolicy, na granicy Dziekanowa Leśnego i Dziekanowa Polskiego gm. Łomianki. Dojazd do domu drogą asfaltową oświetloną lampami ulicznymi LED.
Ważne! dom jest poza terenem zalewowym.

Położenie domu:
- GPS: N 52 21076 E 20 5074
- 300 m od ul. Kolejowej (trasa E77/7 na Gdańsk)
- 500 m od Kampinoskiego Parku Narodowego
- 15 min. od przystanku Ł - Instytut Ekologii przy ul. Konopnickiej – bezpośredni
dojazd autobusem do Metro Młociny (ok. 20 minut)
- 15 min. od przystanku Ł przy ul. Turystyczna/Odysei w Sadowej
- 1000 m od Szpitala Dziecięcego w Dziekanowie Leśnym
- 5 km Centrum Handlowe Auchan Łomianki (po drodze z Warszawy)
- 9 km od stacji Metro Młociny
- 17 km od Pałacu Kultury
- w promieniu 1500 m 2 gimnazja i 4 szkoły podstawowe i przedszkole
- w promieniu 2 km 3 licea ogólnokształcące
- 2 km Integracyjne Centrum Dydaktyczno Sportowe (m.in. basen)
- 2.6 km poczta

Media:
- prąd
- woda (własne ujęcie z głębokości 8m)
- szambo 1.200l – duże! - (certyfikat) – kanalizacja w budowie
- gaz w drodze

Powierzchnie:

►PARTER 104,0 m²:
- wiatrołap 3.7 m²
- hall 6.7 m²
- 1. pokój 11.5 m²
- 2. pokój dzienny 35.0 m² + kuchnia 12.0 m² + spiżarnia 1.6 m²
- kotłownia 7.1 m²
- łazienka 3.7 m²
- garaż 22.7 m²
- taras 37,0 m² (od ogrodu - osobne wyjścia z salonu i kuchni)

►PODDASZE UŻYTKOWE 86.9 m²:
- hall 12.3 m²
- 3. pokój 12.6 m² + garderoba 6.1 m² + balkon 3.76 m² (ogród)
- 4. sypialnia 17.4 m² + garderoba 8.3 m² + wyjście na balkon (j.w.)
- 5. gabinet 11.6 m² + balkon 3.9 m² (front)
- łazienka 7.9 m²
- pralnia z suszarnią 10.7 m²

Materiały
- ściany i stropy ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger
- dachówka ceramiczna I jakości firmy Koramic wzór Marsylka w kolorze naturalnej czerwieni
(pisemna gwarancja na 30 lat)
- system rynnowy z PVC firmy Marley kolor miedziany (wygląda jak miedź)
- więźba dachowa zabezpieczona metodą ciśnieniowo-próżniową i oscylacyjną
preparatem Wolmanit CX 10 firmy BASF (świadectwo impregnacji i decyzja
Ministra Zdrowia). Konstrukcja więźby wzmocniona BMF.
- kominek z systemem kominowym SCHIEDEL
- drzwi frontowe i garażowe firmy CAL dębowe w kolorze orzechowym (2
atestowane zamki antywłamaniowe z gwarancją)
- okna PVC firmy SCHÜCO CORONA CT 70 z poziomymi szprosami w kolorze orzechowym
(wewnątrz białe). Klamki białe – wszystkie z zamkami na klucz (Aprobata ITB)
- okna połaciowe drewniane firmy VELUX (w łazience i pralni okna są wodoodporne)
- brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI kolor orzechowy z automatem Optimum 60
- ogrodzenie frontowe kute (brama uchylna 4 mb, 2 furtki 0.9 m z zamkami na wkładki)
zabezpieczone wysokiej jakości farbą w kolorze czarny mat.
- ogrodzenia wewnętrzne z siatki spawanej, ocynkowanej i pokrytej zielonym PVC – firmy
BETAFENCE.

• ul. Miła, Dziekanów Leśny, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 190 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 684 m², długość działki: 29 m, szerokość działki: 23 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu