Józefów Dębinka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę w unikalnym miejscu na skarpie wiślanej przy starorzeczu Świdra. Foremny kwadrat w zakolu skarpy, położony ponad łąkami sięgającymi do Wisły. Działka bezpośrednio graniczy z Rezerwatem Wysp Świderskich, więc od frontu nigdy nie będzie sąsiadów, tylko widok taki jak na załączonych zdjęciach, robionych z działki. Działka z drogą dojazdową, ogrodzona siatką leśną, na działce prąd. DZIAŁKA NIE ZNAJDUJE SIĘ NA TERENIE ZALEWOWYM.
Projekt domu do obgadania z przyszłym właścicielem. Wstępnie już go zrobiłam, starając się aby obie połowy bliźniaka zapewniały mieszkańcom maksimum intymności. Zainteresowanym mogę przesłać szkice. Przy czym zaznaczam, że bliźniak nie musi być symetryczny i budowany w jednym czasie w tej samej technologii. Jako osoba z okolic Józefowa mogę pomóc w prowadzeniu i nadzorowaniu budowy. Nie jako kierownik budowy, ponieważ nie mam uprawnień, ale budując swój dom mogę przyszłemu sąsiadowi równolegle załatwiać ekipy i sprawy w Urzędach. To korzyść finansowa i oszczędność czasu.
W cenie działki projekt indywidualny, geodeta, geolog, czyli wszystko co potrzebne do pozwolenia na budowę.
Obecnie działka w trakcie podziału.
Po uzbrojeniu działki w studnię i szambo można postawić na niej na czas budowy dom mobilny, zgłoszony jako budowla nie związana stałe z gruntem, potrzebna do celów budowlanych i w nim zamieszkać, oszczędzając na wynajmie mieszkania. Ja tak robię, dzięki czemu rocznie pozostaje mi na koncie ok.30 tys.zł. (12x3000) Po określonym czasie dom mobilny się sprzedaje, najczęściej z zyskiem. Bardzo polecam tę opcję. Nasz domek 35 m.kw.zwolni się wiosną i będzie do dyspozycji.
Z działki mamy dobry dojazd do Warszawy ul. Nadwiślańską, niedaleko jest zjazd na obwodnicę.
Działka jest pięknie położona. 10 minut spacerem do Wisły i Wysp Świderskich , 15 minut do plaży przy ujściu Świdra, świetnej do kąpieli i spływów kajakowych. Za kilka lat, kiedy zabudowa w okolicy zrobi się gęsta pas domów i działek pierwszych od Wisły będzie wg.mnie najbardziej poszukiwany. Fajnie by było, żeby kupił ją ktoś, kto będzie doceniał unikatowość tego miejsca.

• Józefów Dębinka, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 400 m².
• Wymiary działki: 12x3000
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu